房价一直在上涨。虽然二手房的价格同样在上涨，但是与一手房相比，价格便宜不少而且选择的空间也比较大。正因为如此，很多打算买房的朋友将目光放在了二手房上面，所以二手房也越来越受欢迎。今天的攻略，是一篇贷款攻略也是一篇买房攻略，超实用的干货分享：购买二手房的注意事项。

一、明晰产权

因为二手房的买卖双方素不相识，买房的朋友不太清楚卖方是否拥有房屋的产权，也不太清楚房屋是否做过抵押。所以在签订合同的时候，一定要看过房产证，比较保险的方式是凭借身份证信息，到房产交易中心查询意向房屋的真实情况，以免遭受不必要的损失。

二、赎楼

有这样一种情况，就是交易的二手房还处于抵押状态，所以必须要进行赎楼。也就是接触房屋的抵押状态。一般来说，卖家出售房屋是因为要获得流动资金，才会让买家赎楼。因为赎楼也是存在风险的，所以建议各位选择靠谱的担保公司，降低风险。

三、贷款银行

每家银行的贷款产品都有不同，建议买房贷款的朋友根据自身的需求、贷款期限、额度和利率去做出筛选，选择更为合适的那一家银行。如果不知道应该如何选择，可以选择款姐贷款中介大平台，款姐与多家持牌金融机构深度合作，办理贷款效率更高优惠也更多。款姐贷款中介大平台的免费咨询热线：028-66661158

四、贷款被拒后的处理办法

买卖双方签订合同时应在合同中注明贷款被拒后、或者额度、期限等都没有满足买方需求，那买方已支付的部分房款应退还等条款，以免出现无法顺利获得所需贷款，而首付款又已支付无法退还的尴尬局面，买方要注意维护自己应得的权益。

以上就是关于买房的贷款攻略，这些注意事项建议大家都能够牢牢记住，在买房贷款的时候多多留意。如果各位朋友相关了解更多，关于购买二手房贷款的相关信息，欢迎关注款姐更新的其它文章，相信您会有一定的收获。款姐贷款中介大平台也欢迎大家的咨询，热线电话：028-66661158。感谢收看，我们下期见。