一般，房贷常见的三种方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。面对现在的房价，很多客户下意识会选择利息更低的公积金贷款，但银行审批比较严格，那贷款买房怎么贷更划算呢？欢迎阅读本篇攻略。

一、房贷最高能贷多少？

房贷能贷出的额度，与个人还款能力、资质情况、房屋类型息息相关。这也需要根据客户的实际情况，以下可供大家参考：

1、住房公积金贷款的额度和当地的政策有关系，有的地区最高能贷到80万元，有的地区则最高只能贷到50万元；

2、商业住房贷款，一般情况下最高额度为房屋总价的80%左右。

二、房贷怎么贷更划算？

首先，每个人的年龄、收入不一样，适合的贷款方式也不同，在还款方式上更是天差地别了。常见的还款方式有：

等额本金：本金分摊到每个月，在同等条件下，偿还的总利息比等额本息要少。由于利息是递减的，所以刚开始还贷的时候，月供会比较高，还款压力也比较大。所以这一种还款方式更适合收入高、还款能力强、每月还款压力不大的人群。

等额本息：每个月的还款都是固定金额，还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种还款方式比较稳扎稳打，适合收入稳定，手里没有大笔资金的人群。

三、怎么选择适合自己的房贷？

很多朋友面对贷款都一头雾水，对于自己的资质的判断也会不够全面，这个时候可以选择款姐贷款中介大平台，专业的客户经理会根据您的实际情况做一个完整的评估，并匹配合适您的贷款产品。服务更专业，办理更高效，优惠更多放款更快，省时贴心。

温馨提示：大家在选择贷款方式的时候，建议首要考虑个人因素，比如经济状况和还款能力。如果还款能力强，资质状态好，那就有条件选择更高的额度。更多疑问，欢迎咨询款姐贷款大平台，一键获取贷款订制方案：028-66661158