现在，十个人就有九个人不是在攒首付就是在还房贷。很多客户扛着压力拼命努力赚钱，就是为了能早日将房贷还清，也总有那么一些人想提前还款。那么，房贷提前还款划算吗？看看以下你需要注意的事吧。

房贷提前还款怎么办理？

想要办理提前还房贷，需要提前和银行预约，还要走一系列的流程。如果自己已经满足提前还款的资金和条件，那就准备好相应的资金，拨打贷款银行的电话进行咨询和预约。

1、携带好相关资料，前往银行，在银行相关的部门领取和填写提前还款的申请表格。填写完整之后，和准备好的资料一起提交给银行柜台，然后在柜台存入自己需要提前还款的具体资金。

2、银行对用户的申请进行审核和审批之后，会帮助客户办理提前还款的手续。办理完毕之后，银行会为用户出具提前还款的证明，在这之后用户继续办理房屋解除抵押手续即可。

房贷提前还款划算吗？

这个问题，我们可以从还款方式来分析。

举例说明，从银行借10万，10个月还清，利息按1%来计算，分别如下：

等额本金

等额本金，是每个月还一万本金的利息，也就是说，借的10万块平均分摊到10个月。第一个月的利息就是10万*1%=1000利息；第二个月，本金在第一个月还了一万，剩下就是九万元了，所以，利息就是9万*1%=900的利息。

往后八个月的期限，以此类推，第十个月就只剩下一万。在等额本金的情况下，即【（10000+10）/2=5005】。最后统计，你需要还的利息综合就是5005元。

等额本息

等额本息要比等额本金麻烦很多，因为要把所有的本金和利息平均分布到每个月，便于每个月还的本金加利息的总和一样。第一个月要还的钱肯定小于等额本金第一个月还的钱，压力相对小很多。但是，前面几个月还的基本是利息，后面要还的本金会产生复利的情况，从需要归还的利息来看，肯定要高于等额本金的利息综合。

也就是说，你第一个月需要还一万零五百五十多，到了第十个月，也就是最后一个月，你需要归还的金额还是一万零五百五十多。我们这么一计算，就会发现，单纯看利息总和的话，等额本金肯定是要小于等额本息的。

希望看到这里，大家对于提前还款这件事能够有了一些了解。小编来划个重点吧：其实，抛开利率，回收万古，多收的利息金额不看，等额本金前面几期的还款压力大，如果可以负担不如不做贷款，所以信贷员会考虑你的承受能力，以此来推荐等额本息。