这里主要说，已经拿到房子的情况；

2019年之后，很多人会因为生意周转或者是工作等一系列问题，导致房屋贷款月供还不上，款姐这里先说一下会有什么后果，也就是银行面对贷款用户房屋贷款月供断缴会怎么做及后果。

首先，银行会短信或小程序进行还款提醒，如若未及时与银行沟通特殊情况，银行会在三天后上传房屋贷款逾期信息，严重的将会进入黑名单，限制出行和消费，也就是说，你的征信将会受到影响，对后期再贷款有很大影响；

其次，银行在多次催缴房贷与违约金无果后，会启动司法程序，催收时不会为你保留隐私，之后房屋会进行司法拍卖，价格未知；

最后，拍卖之后银行会将拍卖所得的资金优先还利息与违约金，其次才会还贷款本金，剩余部分会退还至你手中。

未拿到房的情况，银行会怎么做：

当你购买的是期房，未拿到房屋，房屋贷款还不上，这个时候不论是开发商的问题还是你个人问题，银行都会要求你继续履行贷款合同，和上面流程一样，会进行征信上报并拉黑名单，限制高消费与公共出行，因为没有房屋可以拍卖，因此银行只能做到此阶段，来让你继续还款。

针对个人短期原因无法还上房屋贷款月供，可以尝试以下两个方法：

一、 申请暂停还款，如果是你出行短期的资金问题，短期内无法还月供，可以试试向银行进行申请暂停还款，关于能不能申请过，还是银行决定了，同时暂停还款不代表这段时间不用还款，仅仅只是本金暂停，利息嘛肯定一样需要还。

二、 申请增加贷款年限，同样的，此类申请最终还是得看银行的决定，只能作为一个尝试方式。

这里款姐提醒，房屋贷款作为大多数人来说，都是最大的一笔贷款，个人征信将会影响你的一生，做好资金规划，合理消费，维护你的看不见的诚信财富。