2021年，买房越来越难了，利率高了、购房的成本增加，买房本来就很难，现在好了难上加难。对于房子的态度，很多人都没办法抱着一个洒脱的态度，这是安全感的象征，也是安身立命的基础。之前很多身处二线城市的人们还抱着一个官网的态度，现在只想赶快买房。今天就来看看，身在成都，成都的四大银行哪家房贷利息最低？刚需购房者，看看这篇。

一、成都的四大银行哪家房贷利息最低？

早在2021年刚过半的时候，成都地区就有部分银行传出房贷额度不足的消息。款姐小编在咨询了成都地区的四大银行工作人员后了解到，截止到2021年的9月初，成都地区的四大银行首套房贷款利率上浮了20%，目前为5.8%；二套房贷款利率上浮了30%，目前为6.3%。

从贷款利率上来说，目前是中国银行和工商银行比较低。

如果以建行和农行举例子，购房者申请贷款100万元，分30年还清，为首套房贷款。那么此前的月供为6012.88元，现在为6171.49元，月供增加了158.61元，购房者30年下来，一共需要多还57099.6元。

成都地区房贷利率的上升，也意味着购房者的购房成本在不断提高，对于刚需型购房者来说，还款压力将会进一步增大。因此建议在成都地区的刚需型购房者，如果条件允许的话，不妨早点“上车”。

但也需要提醒大家，信贷收紧≠绝对停贷。千万不要因为额度紧张或者利率上涨而去匆忙买房。毕竟国家设立新房贷政策的主要原因，还是为了保障刚需型购房者的权益，坚持“房住不炒”的理念。

二、银行房屋贷款的申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款银行人规定的其他条件。