现如今，处处可见崭新的楼盘，样板房里的灯光从落地窗透出来，好像能嗅到一丝全新安稳的气息。很多人购买楼宇是为了提升自己的生活质量，人生苦短，什么都要趁早。买房子的时候，自己那一点积蓄是远远不够的，想要买到自己的梦想中的那个房子几乎是不可能的。所以说呢，贷款是好的，通过贷款就能提前拥有。现在无论是银行还是金融机构都推出了相当丰富的住房贷款业务，当然各家的门槛和要求不尽相同。房贷可以申请多少钱呢？申请抵押贷款需要满足银行的哪些要求？

一、抵押贷款可以贷多少钱？

很多人在贷款的时候总是有两个极端，一个是尽量多借，另一种方式是尽量少借。从实际操作来看，这两种方式其实都是不可取的，是一种不合理的行为。

更为合理的方法应该是从自己的资产和家庭状况考虑你想借多少钱，在放贷前对自己的资产和信用状况做一个粗略的评估。

如果我们的资产状况良好，银行有大量存款，但没有其他投资渠道，收益更高，那么我们选择少借，这样我们的利息就会更低。

另一种情况是，如果我们所有的资金都投资于基金、期货等金融产品，并且收益率高于我们支付的利息，那么我们选择多借。

二、申请抵押贷款有哪些要求？

1、贷款申请人为按时足额缴纳住房公积金的自然人。有稳定的经济收入，良好的信用，有偿还贷款的能力。

2、有贷款银行要求的合法有效的采购合同、协议等文件。 所购房屋总价的30%以上为自筹，保证用于支付所购房屋的首付款。

3、有贷款银行确认的用于抵押或质押的资产，或（和）具有足够还款能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 符合贷款银行规定的当地公积金管理部门规定的借款条件。

以上就是关于房屋抵押贷款在办理的时候需要满足的条件，和贷款额度有多少的一些相关问题。事实上，抵押贷款的金额并不是固定的，银行是需要根据申请人和房屋的实际情况去做出灵活的决定。为了有效控制贷款的风险，银行会根据贷款人的收入来限定最高的贷款额度，要求贷款人每月的还款额不超过月收入的50%。所以为了保证自己舒适的生活质量，每月的还款额度占据收入的比例越低越好。款姐贷款中介大平台的免费咨询热线：028-6666-1158