现在，很多人想要成功买房，几乎都要申请贷款。自己出一部分的首付，剩下的部分去银行申请房屋贷款，然后每月按时还款就能成功买到房子。买房子几乎是人生最大的一笔开销了，尤其现在房价高到令人不忍直视。所以在买房子的时候，很多朋友都会想着多做攒一点首付，少贷一点贷款，另外也要选择利率较低的贷款产品。普通的房贷利率是多少？

一、按揭房利率怎么计算利息？

购房者申请了按揭房贷之后，选择不同的还款方式，就有不同的贷款利息计算方式。目前比较常见的还款方式有等额本金和等额本息。

等额本金就是将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。等额本息就是将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

等额本息计算公式：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］

等额本金计算方式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率

二、普通房贷利率是多少？

目前各大银行都遵循4.65%的LPR利率来进行浮动，根据贝壳数据研究院的数据显示，各银行对首套房大多按LPR利率上浮30个基准点执行，二套房按揭贷款在LPR利率上浮60个基准点。严格计算下来，各大银行目前的房贷利率在5.3%-5.8%左右。

当然了，各个地区的政策和银行情况不一样，房贷利率会有一定的偏差。建议购房者在选择贷款申请时，可以比较多家银行的利率政策，争取享受最低浮度。

普通的房贷利率是多少？文中已经有了非常详细和明确的答案，希望对各位买房贷款带来帮助。上文里也说了。大家在申请购房贷款的时候，可以进行多家银行的咨询和对比，争取申请到最合适自己的贷款利率。当然也可以选择款姐贷款中介大平台，款姐与超过200家银行和持牌金融机构深入合作，低息产品丰富，大数据一键为您匹配更合适的贷款产品。利息最低三厘起，服务质量更高，放款速度更快。款姐贷款中介大平台24小时咨询热线：028-6666-1158