很多购房者在准备申请贷款的阶段，多少都会纠结，到底是选择商业贷款还是选择公积金贷款。想要申请银行的商业贷款，会觉得银行门槛高，而且利率也是偏高的。想要申请公积金住房贷款，一边会担心贷款额度不够，一边会担心放款时间比较长。公积金贷款总得来说贷款利息其实是很划算的，公积金贷款能省多少利息？其实坐下来计算一下才知道，公积金贷款可以省很多利息的。

一、公积金贷款能省多少利息？

我们先来介绍一下公积金贷款的利率。

五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

接着，再来介绍一下商业贷款的利率。

短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；

六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%；

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

然后，我们来举一个例子计算一下，这样就比较直观了。

假设贷款人申请了50万元的贷款额度，选择以10年为还款期限。

按照公积金3.25%的基准利率来计算，一年的利息为16250元。

十年算下来，贷款人一共需要支付162500元。

按照4.9%的商业贷款利率计算，一年的利息为24500元。

十年算下来，一共需要支付245000元。

两者相差82500元。

从这里我们就能得到结果，公积金贷款能够节省很多贷款成本。

当然了，以上也只是理论性的计算方法。

每位购房者的个人资质有所差异，因此能够申请到的贷款利率也会有所出入。如果购房者申请商业贷款的话，还会有利率折扣之类的优惠。但总的看下来，申请公积金贷款一定是要比商业贷款更划算的。

二、申请公积金贷款的注意事项

需要提醒大家的是，公积金目前的余额数目是能够影响到公积金贷款额度的。建议购房者在申请公积金贷款之前，最好不要提取公积金。

其实总的来说，公积金贷款在利率方面是很有优势的，可以节省不少钱。当然上面提到了，每一位购房者的资质是存在差异的，选择更适合自己的贷款类型总归是没错的。款姐贷款中介大平台，利息低至三厘，全程一站式办理，贷款更省心。款姐免费咨询热线：028-6666-1158