房价的高低，可以影响购房者对于住房的选择。房贷利率的高低，可以影响到购房者在未来二十到三十年间的经济规划。如果房贷的利率能够下调一些，当然是好事情。那今天我们的话题是，二套房的贷款利率比首套房的高吗？有购买二套房的计划的朋友，可以继续往下看，知识扩展一下。

一、2021年二套房的贷款利率比首套房的高吗？

根据可靠的数据平台的统计来看，在2021年里，大部分城市的房贷利率都有所上调，而且许多城市的二线城市的二套房贷的利率的涨幅更是让人感到十分惊讶。

比如，在成都、南昌、郑州、无锡和洛阳等地区，二套房的房贷利率已经逼近7%，而惠州地区的二套房利率最高已经突破了7%。

在杭州地区，中国银行、工商银行、农业银行和建设银行的二套房贷款利率也来到了6.0%。有用户计算过，假设购房者购买的是首套房，按照5.4%的贷款利率来计算，贷款300万，等额本息30年还款，最后总利息约600万元。而如果是二套房的话，利率还要再增加13万元。

二套房贷款利率的确是要比一套房高的，根据国家规定，首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。如果按照最低LPR利率来计算，二套房贷款利率比一套房要高0.6%，甚至更多。

就算购房者申请的是公积金贷款利率，根据当前的市场情况来看，大部分地区也已经将二套房公积金贷款利率调整至同期首套的1.1倍。

以上就是关于二套房贷款利率的相关介绍了，希望能够解答到各位关于二套房贷款利率的疑问。如果你还有其他贷款问题，欢迎在线咨询小编，或者拨打款姐贷款中介大平台的免费咨询热线：028-6666-1158。买房是一笔高昂的开销，贷款也需要慎重，从前期的准备到申贷的技巧，都需要大量的功课。款姐贷款中介大平台，助贷行业的资深品牌，专业贷款顾问为您带来一站式VIP服务，办理全程放心更贴心，利率更低，专属绿色通道，办理更快。