A
可以啊,全款买房买下来的房屋,能够抵押给银行贷款找融丰源她们跟银行协作贷款审批快下列是步骤你能看一下
1、买卖方签署房产买卖合同书,承诺首付、贷款和余款的额度;
2、购房人及直系亲属当朝向银行申请办理贷款,售房人及直系亲属在场确定;
3、银行对贷款申请办理开展调研、审核;
4、购房人与银行签署贷款及保证合同;
5、售房人将房屋所有权产权过户给购房人,售房人向购房人获得首付;
6、购房人与银行申请办理房地产抵押备案(或由别的普通合伙人、法定代表人为购房人出示阶段性担保);
7、银行向售房人帐户派发贷款;
8、买卖方申请办理房子物业管理还清,售房人向购房人获得余款;
9、购房人交房,按月还贷(阶段性担保状况下,购房人与银行补领房地产抵押备案)
一、抵押房地产用以企业运营
需提前准备材料:借款人身份证件、户口簿、婚姻情况证实、房本正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明等;本企业企业营业执照团本盖上公司章、企业章程、近1-三年企业财务报告、公司银行水流、企业运营或股权融资主要用途证实材料[1]。
信用额度:运营主要用途一般最大能够申请办理到房屋评估值的七成
利率:利率视银行现行政策及借款人资质证书不一样在标准利率上上调20%之上
期限:一般为五年之内
二、抵押房地产用以个人消費
需提前准备材料:借款人身份证件、户口簿、婚姻情况证实、房本正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明、个人消費主要用途证实。
利率:抵押房地产用以个人消費主要用途时,一般实行标准利率或者上调10%。
期限:一般为十年之内
三、抵押房地产用以选购商用房
需提前准备材料:借款人身份证件、户口簿、婚姻情况证实、房本正本及影印件、银行水流、超大金额资金证明、选购商用房合同书。
四、房子抵押银行贷款程序流程:
1、您必须在银行的运营组织设立活期储蓄账号;
2、请您按要求填好贷款申请表格,依据银行的标示递交申请表格与要求的原材料;
3、由银行业务流程经办人员工作人员或特定的刑事辩护律师对您开展走访,调研您所出示的材料的真实有效、合理合法和一致性;
4、银行审核根据后,通告您审核結果,并与您签署借款协议;
5、视状况申请办理商业保险、抵押备案、公正等办理手续;
6、银行将贷款立即划转到合同书承诺的账号中;
7、请您按借款协议的要求付息。