房子有很大的升值空间，所以很多朋友都希望自己手里能多拥有几套房子，但是，要贷款必须走贷款流程的，除此之外，不是每个人都可以再次贷款，一部分人是可以的。那么，按揭房再贷款需要什么条件？流程是什么？下面，微贷圈针对这两个问题做出了以下文章的介绍，感兴趣的朋友一起来看看吧。

按揭房再贷款需要什么条件？

1、申请人名下需有正常运营的公司，营业执照注册满1个月，公司无任何法律纠纷。

2、申请人年龄在20-57周岁。

3、名下不能有小额贷款，有小额贷款需要特别沟通。

4、申请人个人征信良好，能接受少数几笔逾期，但不能习惯性逾期，近2年逾期次数不能超过6次。

5、申请人贷款金额在50万以上，低于50万银行不予接受。

6、房龄不能超过30年。

7、申请人有一定的还款能力，在深圳有工作信息。

按揭房再贷款流程是什么？

1、用户提供资料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请；

2、评估房产：按揭房再贷款的时候，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样；

3、银行审核资料并办理相关手续：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求；赎楼并解押；抵押登记，重新开始还款。

当跟随微贷圈对按揭房再贷款的条件及流程的了解后，我们都知道按揭房是可以再次贷款的，只不过二次贷款的条件会更加严格，但也不是每个银行都一样，有的还需要先还清贷款才能贷款，希望以上的介绍可以帮到大家。