商品房按揭贷款合适吗？目前，许多购房者会选择申请住房贷款买房，而大多数朋友会选择申请商业贷款买房。那么，商品房按揭贷款合适吗？让我们和边肖一起看看。

大多数购房者的贷款遵循的是房地产顾问的安排

一般来说，远期住房贷款可以说是一项只赚不赔的业务。正常情况下，开发商的资金能力有限。在土地投资、审批、设计和建设过程中，他与对方银行有着深厚的业务往来。贷款发放后，他得到了李的奖励。因此，他同意合作银行的说法，未来的房地产个人购房贷款仍将由他来办理，这样银行就可以获得指定的贷款业务，当然，还有存款业务，还有银行。

因此，当买家申请商业贷款时，物业顾问会带买家到合作银行办理贷款业务。为了方便买家，他们大多数人也服从专业顾问的安排。然而，这并不意味着购房者不选择银行应该独立享受的福利。

买家可以选择自己的贷款银行

根据法律专家的说法，当一方出售房屋，另一方支付房价时，双方的利益和义务是按时交付房屋和支付房屋，而法律并没有给予开发商指定贷款银行应享有的利益。因此，无论从合法与否的角度来看，发展商指定贷款银行拒绝公积金贷款绝对是违法的。

《客户权益保护法》还规定，客户享有自主选择贷款产品或服务的权利。虽然法律没有直接给予开发商指定贷款银行应享有的利益，但法律也规定合同协议优于法定协议。

也就是说，如果购买合同规定开发商享有指定贷款银行应享有的利益或直接指定贷款银行，则本协议赋予开发商应享有的利益，客户必须遵守本条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定银行，客户完全可以拒绝。

通过以上介绍，我相信大家对购买商品房按揭贷款有一定的了解。以上仅供参考，希望对您有所帮助。