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【怎么贷款银行】贷款疑问之: 二手房公积金贷款年限是多少?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-10 09:07:50

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现代社会大家都苦于高昂的的房价,买不起房子。想贷款新房子的首付和分期也高得吓人。年轻人没有这么多的资金,所以二手房成为了年轻人的首选。"

在现代社会,每个人都饱受高房价之苦,买不起房。你想借的新房首付和分期付款也高得吓人。年轻人没那么多钱,所以二手房成了年轻人的首选。 在现代社会,每个人都饱受高房价之苦,买不起房。你想借的新房首付和分期付款也高得吓人。年轻人没那么多钱,所以二手房成了年轻人的首选。那么,二手房公积金的贷款年限是多少呢?公积金贷款有什么要求?让你姐给你解答。

以下是妹子给出的答案:

1.最大年数

贷款期限最长不得超过20年,一般不得超过借款人自贷款发放之日起至法定退休年龄之间的时间。

2.利率标准

住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。现行利率5年以内(含5年)为3.96%,5年以上为4.0%。住房公积金贷款金额根据借款人及其配偶住房公积金的月缴存额和可贷年限计算。每户住房公积金最高贷款额度不超过25万元。如果借款人申请的贷款金额大于住房公积金的可贷金额,经审批后委托银行可以提供相应的商业贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷金额计算公式为:住房公积金贷款金额(金额精确到1000元)=借款人夫妻个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷期。

公积金现在起着重要的作用。对于大多数人来说,这是一种重要的买房方式。对于中国人来说,没有房子就不能保证安全感。所以,大家一定要为以后买房做好准备。你知道现在二手房公积金的贷款期限吗?以上是宽姐提供的。

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