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【生源地贷款网址】买不起上海房子?告诉你上海公积金贷款年限
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-10 09:07:54

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上海是一个美丽的城市,更是一个寸金寸土的城市。近些年来,上海的房价更是炒出了天价,人们只要一提北上深的房子就谈之变色。更有很多人把在上海买房子当成了终生奋斗的目标。但是上海的房子真的是买不起吗?"

上海不仅是一座美丽的城市,也是一座寸土寸金的城市。近几年上海房价涨得天价,提到往北走,往深处走的房子,人们只说变色。很多人把在上海买房当成自己的终身目标。但是在上海真的买不起房吗? 上海不仅是一座美丽的城市,也是一座寸土寸金的城市。近几年上海房价涨得天价,提到往北走,往深处走的房子,人们只说变色。很多人把在上海买房当成自己的终身目标。但是在上海真的买不起房吗?边肖,我来告诉你现在上海公积金的贷款期限。

以下是妹子给出的答案:

1.特定年份

贷款期限最长不得超过20年,一般不得超过借款人自贷款发放之日起至法定退休年龄之间的时间。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。现行利率5年以内(含5年)为3.96%,5年以上为4.0%。

2.其他年份

住房公积金贷款金额根据借款人及其配偶住房公积金的月缴存额和可贷年限计算。每户住房公积金最高贷款额度不超过25万元。如果借款人申请的贷款金额大于住房公积金的可贷金额,经审批后委托银行可以提供相应的商业贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷金额计算公式为:住房公积金贷款金额(金额精确到1000元)=借款人夫妻个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷期。

年轻人买房的压力可想而知。尤其是在上海努力的人,在上海高房价面前的压力真的很大。他们存钱,努力偿还贷款。边肖认为生活需要规划,所有的压力不可能集中在一个时间段内。合理分配他们的时间和金钱是最好的方法。以上信息均由宽姐提供。

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