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【抵押房屋贷款】2018公积金贷款上限是多少?哪些人可以申请到高额度
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-10 10:13:50

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我国各个地区的经济发展不一样,因此在各个地方的房价也是不一样的。大家都知道我国房价最高的几个地方是北上广深,虽然这些地区的人收入比其他地方要高,但是要想买房还是必须要依靠公积金贷款。"

我国不同地区的经济发展不一样,所以各地的房价也不一样。大家都知道全国房价最高的地方是北上广深。虽然这些地区的人收入比其他地方高,但要买房还是要靠公积金贷款。 我国不同地区的经济发展不一样,所以各地的房价也不一样。大家都知道全国房价最高的地方是北上广深。虽然这些地区的人收入比其他地方高,但要买房还是要靠公积金贷款。如果全国各地的公积金贷款上限都一样,那么这些人买房的首付就很高,让很多人买不起房。所以公积金贷款的上限在国内各地是不一样的。2018年公积金贷款上限是多少?

目前,国家管理的公积金增加了贷款额度,增加公积金贷款额度的呼声逐渐高涨。但即使公积金贷款增加,你能拿到最多的钱吗?

每个城市都有一个规定的最高贷款额,这对夫妇和个人是不同的。以北上广深(首套房)为例,北京:120万夫妻,120万个人,上海:120万夫妻,60万个人(有补充公积金),广州:100万夫妻,60万个人,深圳:90万夫妻,50万个人。

公积金贷款金额受房贷首付比例和房屋评估总价影响,最高贷款金额小于房屋评估总价-首付。比如北京200万的房子,首付20%,贷款金额≤200-40 = 160万。由于最高限额为120万元,最高贷款金额不能超过限额,即最高贷款金额只能是120万元。

可见,我国不同地区的公积金贷款上限是不同的。一般来说,经济发达地区的上限也是比较高的,主要是和人的收入挂钩,这样贷款买房的人才会有还贷的经济能力。所以每个人在贷款的时候一定要量力而行。

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