现在买房的时候会用自己的住房公积金贷款来完成最后一笔付款的支付，可以大大减轻自己的买房压力。 现在买房的时候会用自己的住房公积金贷款来完成最后一笔付款的支付，可以大大减轻自己的买房压力。但很多人发现，从公积金借款时，借款的金额不足以支付余额。怎么回事？其实这主要是因为公积金的贷款额度。公积金贷款金额怎么算？公积金贷款的额度会基于哪些因素？公积金贷款额度的四种计算方法；

1、根据住房公积金账户余额计算

1.1贷款金额不高于公积金账户余额的20倍

1.2贷款金额不高于公积金账户余额的10倍

2.按照房子本身的价格计算

2.1贷款金额不得超过房价的80%

2.2贷款金额不得超过房价的70%

2.3经济适用住房定向安置

公积金贷款金额的计算方法:

3.根据贷款申请人的贷款偿还能力计算

3.1贷款申请人自有贷款

具体计算公式为:借款人月工资总额+借款人单位月住房公积金存款)×40%-借款人现有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。

3.2夫妻共同贷款

具体计算公式为:(配偶双方月工资总额+配偶双方工作单位住房公积金月缴存额)×40%-配偶双方已有贷款月还款总额] ×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴费÷(单位缴费比例+个人缴费比例)。

4.根据最高贷款限额计算的贷款金额

如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，各地对贷款上限有相关规定。可以去各地查看住房公积金官网。

通过以上介绍，大家对如何计算公积金贷款金额有清楚的认识吗？公积金贷款的额度由一定的条件因素决定。买房前最好先去公积金办了解一下能贷多少钱，这样就能根据自己的贷款额度买一套合适的房子。