中国的房改进行了很多年，让大家基本接受了现在的住房制度。过去，住房分配现在变成了自购。 中国的房改进行了很多年，让大家基本接受了现在的住房制度。过去，住房分配现在变成了自购。不过国家也有住房公积金，这样大家买房的时候就不会那么紧张了。国家每个月补贴一部分房子，自己出一部分，这是必然的。如果买房价格不是很高，两者基本上就够大家每个月的房款了。那么，公积金贷款能有多少呢？公积金贷款的计算方法有哪些？

首先要讲原则:公积金贷款金额的计算要根据还款能力、房价数、住房公积金账户余额、最高贷款金额四个条件来确定，四个条件计算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

有四种主要的计算方法:

根据还款能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额} ×贷款期限(月)。

如果使用配偶额度，{(配偶双方月工资总额+配偶双方单位月住房公积金缴存额)×还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款总额} ×贷款期限(月)。

其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费÷(单位缴费比例+个人缴费比例)。

根据房价计算公式，贷款额=房价×贷款数，其中贷款数根据购买、建造和修缮的不同类型的房屋和抵押贷款的数量确定。

根据账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于该职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，为该职工与配偶住房公积金账户余额之和)。住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。

根据最高限额，如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元，如果用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为60万元。

如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，并且我在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，最高贷款金额为50万元，如果我用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款金额为70万元。

看到这里，你知道你的公积金贷款能贷多少钱吗？如果你打算买房，你要多了解一下国家的公积金贷款政策，这样你就能更清楚的知道怎么用公积金贷款买房，让你买房更轻松，更无压力。