虽然房价一涨再涨，但并不妨碍人们购房的热情。很多人在存款不足的情况下，宁愿选择贷款，也不愿意买房。其中，银行贷款买房更受欢迎，安全性高，风险低。 虽然房价一涨再涨，但并不妨碍人们购房的热情。很多人在存款不足的情况下，宁愿选择贷款，也不愿意买房。其中，银行贷款买房更受欢迎，安全性高，风险低。那么，哪个银行的房贷利率最低呢？需要买房的朋友，可以跟着小钱姐系列看看本文给出的相关介绍。

五大行均以中国人民银行利率为基准利率。你要问现在哪个银行房贷利率更低，这个只能看哪个银行提供优惠利率折扣。一般都差不多，但如果你是银行的贵宾会员，你会享受到他们的优惠活动。

目前，银行按揭利率的调整方法不是某一年，而是由借款人和贷款人双方根据商业原则确定，在合同期内可以按月、按季或按年调整，也可以采用固定利率法。不同的银行对利率调整方式有不同的规定，有的允许客户选择，有的对所有客户实行相同的利率调整方式。其中，事实隐藏了一个很大的省钱技巧。

特别是在目前银行贷款利率不稳定的情况下，利率调整方法的选择对于节省利息支出有更多的文章要做。在房贷利率上升的趋势下，选择固定利率更划算，可以让贷款全程享受低利率。相反，在房贷利率有可能下调的趋势下，以每月调整为宜，这样银行和贷款人都不会吃亏。

自央行推出新的抵押贷款政策，赋予商业银行自主决定抵押贷款罚息利率的权利以来，银行已将抵押贷款罚息利率从每天0.021%上调至贷款合同规定的贷款利率水平的30%至50%。比如年罚息8.265%，日罚息0.2295 (8.262% 360)，比之前的0.21高0.0195。罚息也按复利计算。长期欠钱，罚息会像滚雪球一样增加。因此，鉴于贷款期间每月还款数量众多，不可避免地会因某些原因发生违约，因此应尽量选择罚息较低的银行，以避免增加抵押成本。

针对哪个银行房贷利率最低的问题，给出了上述答案。有投资需求的朋友不妨多了解一下。贷款买房是一种普遍现象，尤其是在当前房价快速上涨的大环境下，很多人不可能一下子花光所有的积蓄去买房。在整体环境的调控下，大多数买房的朋友可以接受房贷利率，但一定要记得及时还贷。