住房抵押贷款现象目前非常普遍，反映了人们更加“冒险”的消费观念。通常，在住房抵押贷款过程中，需要按照合同支付相关贷款利息，才能正常使用贷款资金。 住房抵押贷款现象目前非常普遍，反映了人们更加“冒险”的消费观念。通常，在住房抵押贷款过程中，需要按照合同支付相关贷款利息，才能正常使用贷款资金。那么，房贷的利息是多少呢？房贷还款方式有哪些？在这篇文章中，段杰边肖将与你一起寻找答案。

个人住房抵押贷款的具体利息和要求因银行而异。目前，招商银行和中国银行主要经营这项业务。详情如下:

1.招商银行:

如果你想在招商银行申请房贷，你的贷款只能用来买房、买车、周转。贷款金额通常为房屋评估价格的70%(注:不是你房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价格)。贷款年限视贷款用途而定:如遇买车、周转资金周转，贷款年限一般为3年；买房的话，贷款年限会更长，但是贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常比央行同期基准利率高10%。想借10年，利率8.613%。

可以选择等额本息和平均资本两种还款方式。如果你可以贷款10万元，贷款期限为10年，你需要用等额本息还款法每月偿还人民币1，245.91元。如果选择平均资本，每月还款额会逐渐减少:第一个月1，551.08元，第二个月1，545.1元。

2.中国银行:

中国银行目前只接受面积85平方米以上、年限15年以下的房屋抵押贷款。同时对抵押贷款的使用也有要求，需要由你申请贷款的支行确定。贷款金额视房屋年限而定:3年以内为评估价的70%，3-5年为60%，5-10年为50%，10-15年为40%。贷款期限也要看你房子的年限和贷款的用途。贷款利率为央行同期基准利率。想借10年，利率7.83%。

可以选择等额本息和平均资本两种还款方式。如果你可以贷款10万元，贷款期限为10年，你需要用等额本息还款法每月偿还人民币1，204.31元。如果选择平均资本，每月还款额会逐渐减少:第一个月1，485.83元，第二个月1，480.4元。

针对房贷利息有多少的问题，我们结合招行和中行的贷款信息做了相关联系，希望对需要贷款额度的朋友有所帮助。另外，贷款后一定要按照银行要求及时还款，避免出现个人信用受损的现象。至于房贷还款方式，论文也做了介绍，可以在贷款过程中与银行沟通。