现在房价不断上涨，我国发达地区房价已经很高了。房子在老百姓手里，已经是很大的商品了。 现在房价不断上涨，我国发达地区房价已经很高了。房子在老百姓手里，已经是很大的商品了。很多人买房都选择银行贷款，也就是我们常说的按揭房。那么，抵押的房子可以贷款吗？房子第二次贷款的条件是什么？对于这些方面的知识，我们一起来看看，可能对你有很大的帮助。

抵押的房子可以贷款，这通常被称为二级贷款。有些商业银行提供这种服务，主要看你贷款银行的意向。二次抵押的定义二次抵押是指对抵押财产进行再抵押，并从特定的贷款人处获得贷款。举个例子，假设一个房产已经在银行抵押了，还在正常还款。这种情况下，如果房主再次申请抵押，不需要提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，就可以按照评估值再次抵押。

房屋二次抵押的管理方式有两种:一是直接到原贷款银行办理，但必须在一定期限内按时足额偿还贷款本息，且信用记录良好；第二，找正规的担保公司结清贷款，然后办理抵押注销手续，再以房屋作为抵押办理贷款。

办理该房屋第二次抵押，需要满足以下六个条件:

1、申请二次抵押的房屋必须是现房；

2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房产抵押权人；

3.房屋已投保，原保险单由银行管理；

4.二次抵押贷款额度的房屋贷款余额低于当前房价的70%；

5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；

6.该物业应为优质住房和市场发展潜力大的商品房。

可见，抵押的房子是可以贷款的。但由于房屋在进行二次贷款时需要重估，而在进行二次贷款时，贷款的目的是消费贷款，所以贷款的利息会高很多，一般会在基准利率的基础上增加20%-50%。所以大家贷款都要考虑利息因素。