现在大多数人为了有一个舒适的居住环境而选择借钱买房，这让很多人成为房奴。为了还房贷，他们不得不努力赚钱还贷。 现在大多数人为了有一个舒适的居住环境而选择借钱买房，这让很多人成为房奴。为了还房贷，他们不得不努力赚钱还贷。也有很多人有这样一个问题:贷款房可以二次贷款吗？房子第二次贷款怎么申请？答案是肯定的。我们来看一下贷款房二贷的相关知识。

按揭房二次贷款的前提是贷款人没有信用问题。如果贷款人未能按时偿还贷款，第二笔贷款的申请可能会被银行拒绝。

1.借出的房子可以第二次借出吗？只要没有信用问题，就可以处理。如果你在银行办理过按揭贷款或者按揭贷款，可以办理二次按揭。第二次抵押贷款也称为抵押贷款。但银行不接受二次抵押，只有市场上的贷款公司才能办理。

二.贷款的房子如何办理二次贷款？第二笔贷款有两种方式，一是通过原贷款银行，二是找担保公司提前还款。不管是哪种方式，首先贷款人要评估房产的价值，看能借多少钱，减去没还的钱，能用多少空间。如果有足够的空间，可以先从银行还钱，再进行二次贷款。如果空间不够，可以找担保公司临时资助。然后借出去，以后再还。那么剩下的就是可用空间的钱了。抵押房屋两个抵押额度的计算公式为:贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。注意两次抵押时房地产原购买价格与估价价格的对比，两者中较低者为房屋价值。而且我国有相关政策规定两个房贷的房贷利率不得超过70%。

通过以上介绍，我们应该了解贷款房屋是否可以进行二次贷款，以及如何办理房屋的二次贷款。贷款房子第二次贷款一定要考虑自己的还款能力。贷款后不仅要继续还房贷，还要还第二笔贷款的钱，一定要慎重。