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装修贷款能贷多少-流程是什么
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-03-14 11:40:35

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现在很多年轻人买了房,喜欢装修成自己喜欢的风格,可苦于没有那么多的资金来装饰,此时的装修贷款就派上了用场。

  现在很多年轻人买了房,喜欢装修成自己喜欢的风格,可苦于没有那么多的资金来装饰,此时的装修贷款就派上了用场。那装修贷款能贷多少呢?流程是什么?接下来的文章就为大家详细说明,一起来看看吧。

装修贷款额度

公积金装修贷款能贷多少?

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同,能申请到的额度也是不一样的。

1、抵押装修贷款

抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款,开展这种业务的银行比较多,消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最不得超过60万元。

2、信用装修贷款

银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍,无抵押无担保,但是对借款人的要求甚高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察,一般是特定行业人士、vip客户、公司高级管理人员等人才能申请。

装修贷款

装修贷款流程是什么?

1、首先,借款申请人向银行提出贷款申请,并填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查,符合条件的话即可同意贷款。之后,借款申请人凭借此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同,并将合同正本提交银行。

3、然后,借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同,以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

以上就是装修贷款能贷多少及流程的内容了,大家都明白了吧!同时,在申请贷款前,最好提前咨询清楚再贷款!

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