现在房价有多高不就不用小编多说了。除去少部分成功人士可以全款买房之外，普通老百姓想要不通过贷款买房简直是天方夜谭。说到贷款买房，如果是申请普通的银行商业贷款，需要支付较高的房贷利率，相比公积金贷款，确实不够划算。买房的时候，使用公积金贷款，在利率方面是更优惠的，也能减少贷款人的经济压力。那么，怎么提高公积金贷款的成功率？以及，怎样才能最大限度的获取住房公积金贷款的额度呢？结合各地的住房公积金政策，我们可以从以下两方面着手。

一、缴费基数和账户余额

缴费基数和账户余额是申请公积金贷款的前提条件之一，同时也是和公积金贷款的额度挂钩的。总的来说，缴存住房公积金的基数越高，住房公积金账户中的结余就越多，我们能够获得的公积金贷款的额度也就越大。

所以，为了日后的贷款成功率和贷款额度，大家可以尽量缴存更多的住房公积金。也最好不要在申请贷款的前夕提取公积金，以免因为结余的减少而导致贷款额度的降低。

二、贷款人的征信状况

征信状况主要取决于贷款人的个人信用状况和偿还贷款的能力。

有良好的征信记录，且有足够偿还贷款本息能力的贷款人，大概率是可以成功通过公积金管理中心和商业银行的风控，判断出贷款人的风险较小，进而可以成功得到贷款的好消息。相反，如果贷款人在之前存在比较严重的逾期不还等不良记录，或者因为债务的原因导致的还款能力较低，就很容易被判定为高风险者，很大概率会被具备。

所以！敲黑板！征信非常重要！请大家重视！

贷款人可以在申请贷款之前对自己的信用状况进行一个考察，确定自己是否可以贷款，避免白用功。

如果你想要使用公积金申请贷款，可以从以上两方面着手，对比一下自己的现状和需求，提前做一些准备。关于这方面的功课，网站里有很多，大家可以翻阅或是直接点击在线咨询的按钮。款姐贷款中介大平台，值得信赖的老品牌，一站式办理，VIP服务，专属通道，放款更快利率更低。欢迎拨打款姐免费咨询热线：028-66661158，免费咨询免费制定贷款方案，欢迎咨询！