房价始终处于水涨船高的地步，贷款已然成了许多朋友的首要选择。然而，当我们已经接受无法全款结清的现实后，发现贷款额度也凑不够，岂不更加悲催。大家伙在银行申请贷款时也会发现，有人可以拿到很高的额度，也有人申请的贷款额度严重“缩水”，这究竟怎么回事呢？贷款买房额度不够又怎么办呢？别急，款姐小编现在就告诉大家几种解决办法，这些方法你一定用得上！

贷款买房额度不够怎么办？

1、申请组合贷款

现在在银行申请贷款买房有很多方式，其中公积金贷款想必大家也不会陌生，因利率低而受到广大购房者的青睐。但是呢，利用公积金申请贷款也有不好的地方，就是额度太低，此时建议申请组合贷。组合贷，需要注意的是，并不是所有银行都能申请，而且会涉及很多机构，审批周期大概在3个月以上，如果着急交付房款还是应该考虑清楚再决定。

2、申请商业贷款

申请组合贷依然无法满足自己的需求额度，可以考虑商业贷款，只要符合银行的规定要求，通常2周左右就可以放款，也能贷到自己理想的额度。

3、更换贷款机构

银行贷款确实更可靠一些，所以占比人数也较多，但小编要提醒各位，如果银行审批出来的额度无法满足我们的资金需求，何不考虑换一家贷款机构呢。现在除了银行也有许多线下助贷机构可以申请贷款，条件相对宽松，审批流程逐渐线上化，当然了，小编建议选择正规靠谱的贷款机构。款姐贷款中介大平台，直接对接银行及持牌金融机构，为客户提供“多、快、好、省”的贷款服务，是您身边的专业贷款顾问，拥有上千款产品资源，一对一帮助客户快速匹配超合适的贷款方案和贷款产品。款姐免费咨询热线：028-66661158。

说实在的，申请贷款还是要量力而行，在买房的时候，最好根据自己的实际情况来选择房子，无论是银行还是金融机构，贷的钱越多，后面承担的压力也就越大，所以小编并不认为贷的额度越多越好，还是那句话，适合自己的才是最好的！

延伸阅读：贷款额度受哪些因素影响

1、首付

贷款额度，通常不能超过总房款和首付款的差额。当然，不同城市的首付政策不同，不同银行的贷款政策也不同，所以能贷的额度自然是不一样的。贷前多了解我咨询一定对自己有很大的帮助。

2、还款能力

小编这里说的还款能力，其实主要是我们的月收入，即还款能力系数=月收入/月供，一般来说，还款能力系数能直接体现借款人的还款能力，系数越高，能力越强。

3、房屋房龄

这里重点要说的是二手房，在我们购买二手房的时候，银行会考察房龄，通常要求20-25年，反正呢，房龄越短，越容易拿到贷款，额度也相对较高。

4、征信

征信是银行考查借款人本身的重要标准之一，只要存在连续3次、累计6次逾期的情况会直接拒贷的。

到这里，贷款买房额度不够怎么办的攻略已经全给大家做出解释了，看完以上所述，希望大家多注意一些。款姐小编也一直在强调理性贷款，切不可盲目！有任何问题，欢迎拨打款姐咨询热线028-66661158。