执子相若为您解释个人公司贷款申请报告的范例公司简介

介绍

业务流程种类及有关详细介绍

房子抵押贷款（三十年、贷款信用额度可循环系统支用信用额度一千万）

房子同名的转加按揭（分期付款房可二次抵押贷款）

二手房买卖按揭/转按揭贷款（8成三十年）

汽车和房产质押贷款贷款（央产、分期付款无本、所有权、全款买房、分期付款、远郊区县均可申请办理）

企业户下产权房抵押贷款（办公楼、公寓楼、商铺、独栋别墅均可申请办理）

中小型企业无抵押贷款（不用一切抵押物）

个人信用贷款（不用一切抵押物）

实际资费标准

配件

各行各业个人收入证明

各行各业利率表

保险费率表

公司业务介绍：

中财润物企业经营范围包含房子抵押贷款、助业贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名的转加按贷款、中小型企业贷款、汽车和房产质押贷款贷款等贷款业务流程。

（二）实际业务流程种类及详细介绍以下：

一、房子抵押贷款、助业贷款

1、借款人所具有的标准：

有北京产权房、有平稳收益及有彻底民事行为能力工作能力的普通合伙人（借款人能够为异地户籍）；

借款人年纪为18-65周岁以上（抵押人年纪超出65周岁以上须授权委托别人作为借款人申请办理贷款）。

2、提供材料：

夫妇彼此身份证件、户口簿、结婚证书、个人收入证明；

抵押房房本（如出厂价房地产提供初始买房合同）。

3、抵押房地产范畴：北京房地产均可申请办理。

4、抵押房地产种类：商住楼、出厂价房、经适房、公寓楼、独栋别墅、商铺、办公楼、铺面。

5、实际步骤：

收顾客原材料（收订金）→走访、评定、→定贷款额→报行→到金融机构签订合同→审核→做抵押备案→顾客到我企业领款

6、贷款年限：抵押贷款1-三十年。

7、房地产完工时代：78年之后房地产均可申请办理。

8、贷款信用额度：一千万。（贷款信用额度可循环系统支用）一人户下能用好几套房地产另外做抵押

二、同名的转加按贷款

1、借款人所具有的标准：

有北京产权房、有平稳收益及有彻底民事行为能力工作能力的普通合伙人（借款人能够为异地户籍）；

借款人年纪为18-65周岁以上（抵押人年纪超出65周岁以上须授权委托别人作为借款人申请办理贷款）。

2、提供材料：

借款人及配偶身份证件（包含身份证件、护照签证、军人证、来往内地通行卡、台胞证）

借款人及配偶户口簿

婚姻证明（己婚的提供结婚证书、离婚的提供离婚证书或离婚判决书，离异的提供死亡证）

借款人是外省人的提供《暂住证》

借款人《房屋所有权证》产权年限在抵押之中的需贷款行提供《余额证明》（盖上信贷业务章）

《原购房合同》及买房税票或收条《银行抵押合同》、金融机构复印月还贷统计表

借款人及配偶个人收入证明；

下列原材料如能提供请尽可能提供，如不可以提供还可以。

借款人银行资信证明原材料（包含《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必不可少提供，但提供有利于审核根据）

3、抵押房地产范畴：北京房地产均可申请办理。

4、贷款信用额度：一千万。（贷款信用额度可循环系统支用）一人户下能用好几套房地产另外做抵押

5、实际步骤：

收顾客原材料（收订金）→走访、评定、→定贷款额→报行→到金融机构签订合同→审核→还贷解押→做抵押备案→顾客到我企业结费→下款

6、贷款年限：

在他行已贷过的期限现申请办理贷款年限≤三十年

楼龄贷款年限≤35年

7、房地产完工时代：楼龄不可超出25年

8、贷款还款方式：

等额本金还款（下降）、等额本息还款、按时付息期满还本（仅限贷款年限一年下且贷款额五十万元下列的）

三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款

1、借款人（购房者）所需提供的材料：

二手房买卖合同书或协议书

借款人及配偶身份证件（包含身份证件、护照签证、军人证、来往内地通行卡、台胞证）

借款人及配偶户口簿

借款人婚姻证明原材料（己婚的提供结婚证书、离婚的提供离婚证书或离婚判决书，离异的提依靠死亡证）

选购经适房时要提供有效期限内的经适房审批表

买房首付税票或收条

借款人及配偶个人收入证明

借款人所在单位企业营业执照团本影印件并盖上公司章（民营企业务必提供）

借款人授权委托别人代其签定有关法律文件的《授权委托书》正本及公证处出示的《公证书》正本。

下列原材料如能提供请尽可能提供，如不可以提供还可以。

借款人银行资信证明原材料（包含但不限于车辆行驶证、买房税票、房本、买房合同或税票、银行存折存款单、金融机构出示的资金证明、金融机构代发工资纪录、股权投资基金凭据、俩券项目投资证实、大学毕业及学士学位证书、岗位职业资格证、职称证书等；非必不可少提供，但提供有利于审核根据）

2、卖房子人所必须提供的材料：

二手房买卖合同书或协议书

借款人及配偶身份证件（包含身份证件、护照签证、军人证、来往内地通行卡、台胞证）

借款人及配偶户口簿

卖房子人婚姻证明（己婚的提供结婚证书、离婚的提供离婚证书或离婚判决书，离异的提供死亡证或户口本中婚姻情况标明离异）

所买卖房地产的不动产登记证

所买卖房地产为非商住楼时需需提供的材料：

为出厂价买房、标准价买房、特价买房时必须提供初始买房合同，如初始买房合同中确立注明，初始房屋出售有优先购买权或售卖该房地产的收益归初始售房方全部等独特条文的务必要提供初始售房方已经不会有的状况可填好《出售已购公有住房声明》

为中央政府产权房时要提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》

为经适房时要提供初始买房合同，买房期限不够五年的售卖时不可高过原买房价钱

3、抵押房地产范畴：北京房地产均可申请办理。

4、实际步骤：

收顾客原材料（收订金）→走访、评定、→定贷款额→报行→到金融机构签订合同→审核→做抵押备案（如做转按揭要先还贷解押在做抵押备案）→顾客到我企业结费→下款

5、贷款年限：

普通住房：6个月---三十年（楼龄贷款年限≤35年）

高端住房及商业用房：一年—十年(楼龄贷款年限≤二十年）

贷款限期具体年纪≤65

6、贷款还款方式

等额本金还款（下降）、等额本息还款、按时付息期满还本（仅限贷款年限一年下且贷款额五十万元下列的）

四、汽车和房产质押贷款

1、押车贷款需考虑的基础的基础标准：

(1)机动车辆登记证书(2)履行证(3)初始买车税票(4)保单(5)养路费(6)车辆购置税证(7)身份证件(8)進口车子检验单

注：企业车子提升原材料

(1)机构组织机构代码(2)企业营业执照团本(3)三张空白页证明信、公司章

(4)法人授权书

2、押房需考虑的基础的基础标准：

分期付款房必须提供的原材料：

买房合同、借款协议、房产契税票、维修基金税票、屋主自己及配偶的身份证件、户口簿、结婚证书（之上有效证件需提供正本）

全款买房房必须提供的原材料：

屋主自己及配偶的身份证件、户口簿、结婚证书、房本正本（出厂价房还必须提供原购房协议书或原买房合同）（之上有效证件需提供正本）

3、办理手续：

收顾客原材料→走访、预计→预订贷款额→申请办理委托公证书→在押有效证件→下款

注：气球贷贷款还款方式：

《房产证》之上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名的转加按贷款均可申请办理气球贷的贷款还款方式。（比如：您贷款十万元，即想节约贷款利息又想每个月最低还款额度低，大家就可以帮您制成1-五年的还贷贷款利息，但月最低还款额度是20-三十年的月还贷额度，来到五年把本钱一起还上，如还不了本钱的可再度申请办理贷款限期推迟）

五、企业户下产权房抵押贷款：

1、提供的基本信息

企业营业执照2）机构组织机构代码3）法人代表身份证件4）贷款卡样登陆密码5）汇算清缴报告6）企业章程7）税务登记8）抵押房地产房屋产权证明。

2、贷款年限：1-2年。

3、贷款信用额度：不4、限。

六、中小型企业无抵押贷款：

1、基础申请资格：

务必是在成都工商注册的企业

企业性质：有限责任公司企业、合伙制企业、个体户等

公司经营時间：最少三年

2、提供基础原材料：

企业企业营业执照（原件及团本）

国税和地税登记证书（原件）

机构组织机构代码（原件）

企业章程（要有工商管理局的查寻章）

汇算清缴报告（要有工商管理局的查寻章）

贷款卡（如沒有可迅速申请办理）

企业全部公司股东的身份证件/护照签证

财务报告

3、贷款限期：1-2年

七：个人信用贷款

基础申请资格：公务员（老师、医师、刑事辩护律师、党政机关企业公务人员、國家500强公司等工作人员均可申请办理）

提供基础原材料：借款人自己及配偶的身份证件、户口簿、结婚证书、居住证、个人收入证明的正本