千万不要使他提前搬入，一定要等钱到齐了再交钥匙.便是降个好几千也比使他提前住强.少生许多气呢.我们家如今一天到晚为这房子事糟心呢.也有中介公司呢，买家明确提出提前搬入，大家一点都没预防，十月中下旬签的卖房合同，第二天就房地产已过户，以后说让等，贷款出来的信，以后买家就催大家搬新家，说成天凉了，有的地区必须整理，又牵扯要交采暖费的，大家十天就搬完后交了锁匙后，等信儿，催中介公司，好长时间后，中介公司说土地使用证必须签名另一方没去，买家以房子总面积不足为由，要大家降2万，大家果断不同意，原本就没按平方米算，再聊房子也看过好多遍，无论你怎么挣你没减价他也不签名，正中间的唾液就不愿再多讲过，之后商议降了一万，给中介公司打的借条，说成全部办理手续全办完后，再出钱，土地使用证是取走了，原先贷款办理手续还没有办呢，又说怕办完了不出钱，又拖，立即想上她家封门去，办另一方的工资收入证明，人资小编考虑了......总而言之大家最后悔莫及的便是交了锁匙，使他提前住了进来.

大家如今问卖过房的，全是等放了全款买房之后才交钥匙让住的，合同书上也是说放全款买房之后七天内拿房，他明确提出提前搬入也是口头协议，那时候也是怕不交易量，才愿意的.

便是办理手续全办完，另一方心急搬入得话，他便会催放款，假如另一方先住进来，他就不着急，只是你持续的去追债.

如今放款比较慢，在中介公司上见到许多去催缴的.你的办理手续全办完了，另一方拿房产证干了抵押后一星期后才可以取得所有权证，放款要不要签名，我们这中介公司也说无需，假如真象金融机构说的放款迅速，顾客都不应当差那么几日，就等放了款再住吧.

实际难题深入分析，最终還是自身拿主意，