依你常说，商业服务按揭

贷款本钱：30.0万余元

贷款限期：15.0年

利率波动：1.17倍

合同书利率：年7.64%

A计划方案等额本息还款还款法：2,805元（每个月月供）

预计全期利息：20.五万元

预计全期等额本息贷款：50.五万元

B计划方案等额本金还款还款法：3,577元（首月月供）

以后各期下降：10.6元

预计全期利息：17.三万元

预计全期等额本息贷款：47.三万元

假如挑选B计划方案等额本金还款还款法，也要看一下首月月供款是不是超过自身的还贷工作能力或金融机构要求（月还贷数≤月收入50%）；若超了，就需要将贷款期限增加多2-四年，自然预估的利息就相对提升了。

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但利率波动：1.17倍，现阶段较为罕见！假如你是二套房，一般利率波动：1.1倍，则测算以下：

贷款本钱：30.0万余元

贷款限期：15.0年

利率波动：1.10倍

合同书利率：年7.21%

A计划方案等额本息还款还款法：2,731元（每个月月供）

预计全期利息：19.两万元

预计全期等额本息贷款：49.两万元

B计划方案等额本金还款还款法：3,468元（首月月供）

以后各期下降：10.零元

预计全期利息：16.三万元

预计全期等额本息贷款：46.三万元

假如挑选B计划方案等额本金还款还款法，也要看一下首月月供款是不是超过自身的还贷工作能力或金融机构要求（月还贷数≤月收入50%）；若超了，就需要将贷款期限增加多2-四年，自然预估的利息就相对提升了。

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