无论是新房还是二手房，凡是满足公积金贷款条件，都可以选择住房公积金贷款。具体操作是：

新房

1、提出申请

借款人到放款机构提出贷款申请，并填写公积金贷款申请表，同时提交贷款所需的资料；

2、放款机构审核

放款机构接到借款人的申请后，对资料进行审核，并将相关信息录入公积金管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查并反馈结果；

3、签约及办理手续

经过放款机构的审核后，如果符合公积金贷款条件的，由承办金融机构负责办理签约及相关贷款手续，同时办理抵押登记手续；

4、资金划转审批

公积金中心在收到抵押的相关贷款资料后，5个工作日完成资料审核及资金划转工作；

5、发放贷款

放款机构收到公积金中心拨出的贷款资金后，1-2个工作日放款至贷款合同指定的账户；

二手房

1、借款人去公积金管理中心或承办银行咨询二手房贷款相关事宜，评估贷款额度和期限；

2、借款人领取贷款申请表，并提交相关贷款资料；

3、公积金管理中心和承办银行审核借款人的资质，审核通过后出具评估结果；

4、借款人委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构，评估所购房产；

5、评估出来后，借款人将首付资金存入指定账户，领取存款凭证后交给公积金管理中心或贷款承办银行；

6、审查通过后，借款人到指定公积金办事大厅完成贷款合同的签订工作；

7、办理二手房产权过户、抵押登记等手续；

8、承办银行按《贷款合同》向借款人放款，直接划拨至买房人指定账户。