如您应用房本做为抵押物在中国银行申请办理个人抵押贷款，贷款限期分成额度限期和每笔贷款限期：1、个人抵押消費贷款额度限期：以住宅抵押的，最多不超过三十年；以商业用房抵押的，最多不超过十年。额度限期和房龄之和不超过三十年，且不超过抵押物占有范畴内土地的剩下所有权期限。贷款人若以好几个抵押物合拼申请办理额度，以在其中单独抵押物能申请办理的额度有效期限最短者为标准。2、个人抵押消費贷款每笔贷款的限期，以住宅抵押的，最多不超过十年，以商业用房抵押的，最多不超过五年。且不超过抵押物占有范畴内土地的剩下所有权期限，不可超出额度到期还款日。贷款到期还款日一般不可晚于贷款人离休/终止生产运营主题活动之日，贷款期满时，贷款人年纪应不超过65岁，对合乎本行私人银行业务及资产管理规范的顾客，可适度放开至七十岁。3、因各地区存有一定差别，必须请您申请办理贷款时详询本地经办人员组织。

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