许多借款人在申请办理贷款的全过程上都会遭遇一样的难题：如何来申请办理个贷款，还非得购买保险呢？这不是强买强卖吗？能不得不买啊？

最先，大家看来一下实际的要求，金融机构规定贷款人承保的根据是中央人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条要求：“以房地产做抵押的，借款人需要在合同签订前申请办理房屋保险或授权委托贷款人代办公司相关商业保险办理手续。抵押期限内，保单由贷款人存放。”

但是，因为该条文沒有实施办法，因此每家金融机构又自主要求了很多条文。

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自然，我们可以发觉，一般规定选购商业保险的借款机构，其贷款利率也不高。贷款利率的高矮不但关联到盈利，还关联到风险遮盖的难题。理论上而言，借款人毁约风险越高，代表着资产的应用成本费越高，贷款机构只有提升成本费来遮盖将来将会产生的损害风险。例如信用贷款，因为无抵押物，一旦出現贷款逾期或是借款人，很可能就变为呆帐。一笔呆帐通常必须很多笔一切正常贷款盈利才可以弥补。

在具体日常生活，借款机构一方面得用低利率去提升市场份额，另一便捷又要合理操纵风险，也就是大家说的强制性让借款人选购商业保险。一般状况，规定借款人选购人身安全意外伤害险，而且承诺机构为收益人；如果是抵押贷款，也会规定选购抵押物的财险，收益人一样为机构。

这实际上便是给一大笔贷款到了一道商业保险，从借款机构层面而言，该计划方案从解决风险的视角考虑，当财产保险合同上边的情况出現借款人乏力还款时，则由车险公司代借款人付息。从借款人而言，则一样是迁移风险，当死亡（重大疾病等合同书承诺的情况出現）时，免减还贷的压力。

贷款的预估风险减少了，资产的应用成本费即贷款利率也就减少了。

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据网编掌握，一些借款机构的保险费用并算不上低，综合性利率反倒比一些看起来利率“昂贵”的商品高于很多。因此做为借款人，不仅是要查询明面的利率，还要把选购商业保险的资产换算进来，综合性利率才算是真正利率。

另外，网编也掌握到很多借款机构并并不是强制性式选购商业保险，可是信贷客户经理身负商业保险渠道销售，故就拥有“强制性”一说。

“不购买保险，下款取得成功的概率很低。”

“不购买保险利率便会上升。”

“商业保险和贷款便是固定搭配。”

“……”

实际上，要是我们在靠谱机构贷款，都能够查询合同书内是不是有关于保险强制性选购的条文。

如果有，那么就安安稳稳买吧，终究机构也是以便避开风险；要是没有，那麼就可以跟相匹配信贷客户经理核查状况，好好地沟通交流。自然，确实是沟通交流未果，借款人还可以采用举报的方法争得自身的权益。

最终，网编友情提示大伙儿：做为借款人还要搞清楚，个人的资质证书决策了你可以申请办理到哪些利率的商品，不必被表层的低利率迷惑了眼睛，一不小心就将会努力更大的成本。

贷款必须购买保险那应当没有四大行申请办理的贷款，别的地方银行必须购买保险二个概率：第一点自身金融机构是做商业保险出生的，例如平安银行信用卡；第二点将会个人资质证书并不是特别好，金融机构客服经理有存保规定，便会规定买。亿达财诺梳理