
发布于:2020-06-18

含糊的说全是贷款本金*限期*年利率。
例如个人按揭贷款,按月还贷,便是贷款剩下本金*月息*1(一个月)。
打个比方,一百万贷款,十年期,年化利率6.8%。
最先把年利率换算成月息=6.8%/12=0.566667%。
如果是等本金还贷,那麼第一个月的贷款利息是1000000*0.566667%=5666.67元,每个月要还的本金是1000000/120=8333.33元,累计14000元。第二个月要还的贷款利息便是(1000000-8333.33)*0.566667%=5619.45元,以此类推,每个月贷款利息能够少还47.22元。
如果是等等额本息贷款还贷,那麼测算就非常复杂了。还以上边的事例。最先推算出来的是每个月要还的额度是11508.03。公式计算是1000000*0.566667%*(10.566667%)^120/[(10.566667%)^120-1]。(在其中(10.566667%)^120表明(10.566667%)的120三次方)。那样第一个月要还的贷款利息不会改变還是5666.67,但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的贷款利息便是(1000000-5841.36)*0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。
从上面的测算也能看出去,等本金法还贷,刚开始情况下的每个月还贷要高过等等额本息贷款法,但从第二个月刚开始,要还的贷款利息就低于等等额本息贷款法,那样十年计算下来贷款利息要比等等额本息贷款法少许多。贷款能够考虑到用抵押方法(房地产等)贷款.还可以根据贷款担保贷款,后面一种贷款信用额度小一些.金融机构贷款贷款利息,一般是按月复利计算的,分期付款方法有二种,一种是等


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