1.金融机构贷款与信托贷款存有着挺大的差别。金融机构贷款是较为规范化的商品，商品的价钱即年利率的延展性较为小。信托贷款具备较强的人性化颜色，有所差异。信托贷款的协调能力主要表现为标价灵便、风险性与盈利灵便配对、下款灵便，考虑顾客的人性化要求。

2.信托贷款与信托投资是互相融合和相互转换的，考虑私募基金营运资金的利润最大化，在风险性与盈利的契合点上务求较大均衡。

3.信托公司派发信托贷款，常与贷款人承诺操纵公司公章，及其限定担保、贷款、资产处置和关联方交易等重特大生产经营，即时把握企业运营和经营情况，出現了说白了债权股份化的发展趋势，它是金融机构贷款所不具有的特性。金融机构通常从公司财务指标分析、管理方法指标值、制造行业指标值等层面点评公司的负债偿还工作能力和风险性度，但并不对企业运营管理方法释放积极主动的积极危害，其惩罚对策之震撼力多，知名度则不够，实际效果通常不彰。而公布贷款提早期满则是双刃刀，非常容易导致好几家金融机构另外收贷，或是造成贷款人运营更为艰难。

4.信托公司具备对外直接投资作用，既能够在派发贷款的另外立即开展总股本权益性投资，更提高了对项目投资的自制力。另外，假如新项目资产总额收益率高，信托公司不仅能够确保贷款安全性，并且还共享公司资本利得性盈利，假如未来发售，长线投资的综合性回报率较高。有的信托公司发布的夹层融资，即根据股权和债权的混和股权融资，兼具多种多样应用方法之利。

5.信托贷款与项目投资具备转换的特性。信托公司在分阶段信托投资时，根据自然人股东回购股权的方法向公司融资，将股权股权融资转化成债权股权融资，既能够以公司股东资质分派执行董事参加运营和管理决策，还能够在产品设计时让公司股东担负回购责任及其第三人对该回购责任出示担保，这就扩张了负债还款的确保方式。

6.除开股权外，信托公司还能够根据附标准迁移使用权的方法选购公司的房产、应收款债权等财产，向公司融资，或是以担保私募基金的方式为信托贷款出示担保，在中国使用权让与担保规章制度付之阙如的状况下，得到了优良的确保实际效果，还逃避了担保规章制度所否认的流食、流押之弊。这种灵便的组成应用方法为金融业创新产品引入了新的原素。金融机构困于不可以对外直接投资的限定，在以贷款债权应用储蓄资产时，不可以积极地相互配合应用物权法和股权，限定了创新产品的室内空间。