在建企业选购写字楼，需要在银行开展抵押贷款。

企业抵押贷款申请资格：

符合我国的产业链、制造行业现行政策，不属于高耗能、高能耗的小企业；

企业在每家商业服务银行信誉度状况良好，沒有欠佳信用纪录；

具备市场监督管理管理方法单位审批备案，且年审达标的企业营业执照，拥有老百姓银行签发并一切正常年审的贷款卡；

必须的组织架构、运营管理方案和财务会计规章制度，有固定不动根据和经营地，诚信经营，商品有销售市场、有经济效益；

具有合同履行、清偿债务的工作能力，还贷意向优良，无欠佳信用纪录，同业业务风险分类为一切正常类或者非会计要素危害的关心类；

企业经营人或控股股东从事亲身经历在三年之上，素养优良、无欠佳个人信用纪录；

企业生产经营情况平稳，创立期限正常情况下在2年（含）之上，最少有一个及之上会计期间财务报表，且持续2年销售额提高、利润率为恰逢；

合乎创建与小企业业务流程有关的制造行业贷款政策；

能遵循國家金融业政策法规现行政策及银行相关要求；

在申请办理行设立基础结算账户或一般结算账户。

企业贷款步骤：

1、借款人明确提出贷款申请办理，递交有关原材料。

2、经已批的，借款人和贷款担保人与银行签署借款协议和保证合同。

3、银行贯彻落实贷款标准后，按照规定程序流程申请办理下款办理手续，将贷款资产划归借款人在银行设立的帐户。

4、借款人按时偿还贷款等额本息贷款。

5、贷款还清，按照规定申请办理撤押办理手续。

企业贷款：视企业实际生产经营情况而定；

贷款信用额度：10-二百万贷款時间：1-三年贷款贷款利息：月息5厘上下；

贷款规定：务必是申请注册于我国的中小型企业,且运营状况良好,无欠佳信誉度纪录。