房屋抵押贷款办理基础标准：

1.借款人户下有已获得不动产登记证的西安地区大产权房私产房，产权年限清楚明晰；

2.房屋种类包含个人住房、铺面、公寓楼、独栋别墅、经适房这些；

3.贷款主要用途关键用以个人买车、室内装修、度假旅游、出国留学、选购家俱这些；

4.借款人务必法定年龄18周岁，借款人年纪贷款期限不超过65周岁以上；

5.房屋总面积基础规定40平方米之上，楼龄三十年以里；

6.处在按揭、抵押情况中的房地产，不用清余款，可立即申请办理办理二次房屋抵押贷款；

7.爸爸妈妈、亲朋好友户下的房地产也可办理房屋抵押贷款，要是产权年限人愿意；

8.产权年限人年纪过大，可根据三方抵押贷款的方式来进行办理；

9.个人征信逾期比较严重、不理想化，银行黑户等均可取得成功实际操作办理；

房屋抵押贷款办理信用额度、期限、年利率：

1.个人房屋抵押贷款可办理最大信用额度为房屋总价值的7成；

2.办理限期十年-三十年，可随意选择；

3.房屋抵押贷款年利率年利率4.9%；

4.办理地区包含天津内六区及周边城市！

5.办理早期无一切花费，不押一切正本，办理取得成功后再收费标准！

房屋抵押贷款标准中要求的规定：

1、房屋抵押贷款规定房屋的期限在二十年以内;

2、房屋的总面积要超过60平方米;

3、房屋要有极强的转现工作能力;

4、房屋抵押贷款信用额度是房屋评定值的70%;

5、新房子贷款的贷款限期最多不超过三十年，二手房不超过二十年;

6、贷款年利率依照中央人民银行要求的当期同档贷款年利率实行;

7、一般为“楼龄借款人年纪”不可超出60岁。

贷款所需材料：

1.借款人的有效身份证件、户口本;

2.婚姻情况证实，单身的需出示未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书;

3.己婚需出示直系亲属的有效身份证件、户口本及结婚证书;

4.借款人的个人收入证明(持续大半年的薪资证实或纳税凭证本地);

5.房地产的不动产登记证;