您好！如果是以该房屋抵押贷款的，金融机构有权利完成抵押权，因为程序流程繁杂，许多金融机构不肯那么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条针对被执行人全部的早已依规设置抵押的房屋，人民法院能够被查封，并能够依据抵押权人的申请办理，依规竞拍、变卖或是抵账。

第二条人民法院对早已依规设置抵押的被执行人以及所抚养亲属定居的房屋，在判决竞拍、变卖或是抵账后，理应给与被执行人六个月的容时容差。在这里期内，被执行人理应积极翻空房屋，人民法院不可强制性被执行人以及所抚养亲属迁入该房屋。

第三条所述容时容差期满后，被执行人仍未迁入的，人民法院能够做出强制性迁入判决，并依照民诉法第二百二十九条的要求实行。

强制性迁入时，被执行人没法自行处理定居难题的，经人民法院核查确凿，能够由申请执行人为因素被执行人以及所抚养亲属出示临时性住宅。

第四条申请执行人出示的临时性住宅，其房屋质量、地区能够有别于被执行人原住宅，总面积参考住建部、国家财政部、国家民政部、国土资源厅和国税总局协同公布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所要求的平均廉租居住面积规范明确。

第五条申请执行人出示的临时性住宅，理应收取租金。租金规范由申请执行人与被执行人彼此商议明确；商议不了的，由人民法院参考本地类似房屋租金规范明确，本地无类似房屋租金规范能够参考的，参考本地房屋租用销售市场均值租金规范明确。

早已造成的租金，能够从房屋竞拍或是变卖合同款中优先选择扣减。

第六条被执行人归属于最低生活保障目标且没法自行处理定居难题的，人民法院不可强制性迁入。

要不是以该房屋抵押贷款的，金融机构能够申请办理被查封，但不可竞拍、变卖或是抵账。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的定居房屋，人民法院能够被查封，但不可竞拍、变卖或是抵账。