房子抵押银行贷款年利率依照老百姓银行要求的当期同档贷款年利率实行，标准年化利率是5.94%。实际的也要看着你挑选哪个银行了，贷款商品的不一样年利率和限期也是有差别的，多找几个银行比比看，或是网上申请上边的银行比较多，有专职人员帮你挑选适合的，那样较为划得来。假如必须申请办理贷款---推存小编到“钻诚贷款担保”申请办理贷款业务流程，技术专业的一个贷款服务平台期待对给你协助。

房子抵押银行贷款步骤:

1、借款人贷前填好住户住宅抵押申请报告。

2、银行对借款人的贷款申请办理、买房合同、协议书及相关原材料开展核查。

3、借款人将抵押房地产的产权年限证书及保单或商业票据交银行收押。

4、借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并开展公正。

5、贷款合同签订并经公正后，银行对借款人的储蓄和贷款，根据转账方法划归买房合同或协议书特定的房屋出售企业或建房子企业。

6、结清贷款。贷款结清包含一切正常结清和提前结清二种。

①一切正常结清:在贷款到期还款日(一次性付息类)或贷款最终一期(分期付款还款类)结清贷款;

②提前结清:在贷款到期还款日前，借款人如提前一部分或所有结清贷款，须按借款协议承诺，提前向银行提交申请，由银行审核后到特定财务会计银行柜台开展还贷。

7、贷款结清后，借款人需持自己合理身份证和银行出示的贷款结清凭据，领回来由银行收押的法律法规凭据和相关证明材料，并持贷款结清凭据，到原抵押备案单位申请办理抵押备案销户办理手续。

(这是我从其他地区叫来的，期待能够帮上你哦，令人满意得话请听取意见，感谢)