尽管申请办理银行贷款的贷款利息低，但审批比较严苛。

申请办理银行贷款时需必须提前准备的材料：

1.身份证件（己婚人员夫妇彼此均需出示）；

2.户口簿（外省人需临时居住证和户口簿）；

3.结婚证书/离婚证书或是离婚判决书/单身证明；

4.毕业证书；

5.个人收入证明；

6.银行水流；

7.别的房地产；

8.所属单位的企业营业执照团本影印件（需盖上公司章）；

9.大额存款等；

假如借款人是公司公司法人的，还务必出示年审的企业营业执照、机构组织机构代码、税务登记、公司章程、财务报告。

银行贷款分成二种：抵押贷款和无抵押贷款（信用贷款）。

信用贷款就是指以借款人的信誉度做为前提条件所派发的贷款，借款人不用出示抵押物做贷款担保。

其特点便是借款人不用出示抵押品或第三方贷款担保，光凭自身的信誉度就可以获得贷款，并以借款人信用水平做为还贷确保的。

这类信用贷款是我国银行一直以来的关键下款方法。因为这类贷款方法风险性较为大，一般要对借款人的经济收益（个人收入证明及银行水流）、运营管理能力、发展前途等状况开展详尽的调查，以减少风险性。

贷款必须提前准备的标准：

1、要有收入来源，需看银行流水账单清单。

2、法定年龄18－五十岁周岁以上，65岁以前还完贷。

3、假如贷款用以运营或买车，要有贷款担保人和抵押物。

4、沒有欠佳的银行信贷纪录。

贷款必须提前准备的材料：

1、贷款人的身份证件；

2、贷款人近几个月的征信信息，且征信信息优良；

3、贷款人名下近几个月的银行卡现金账单，无终断；

4、贷款人的居住证证明（租房子合同、房本、近3个月水电费、水电费、液化气税票）；

5、贷款人的所在单位出具的个人收入证明；

6、个人社保、个人公积金、保险单也可贷款。

假如想贷高些的信用额度得话，则能够挑选做抵押贷款，如房屋、车辆抵押等（不危害抵押物应用）。

比如申请办理：个人工薪贷

申请办理工薪阶层贷款所必须提前准备的材料：

1、贷款人的身份证件；

2、贷款人近几个月的征信信息，且征信信息优良；

3、贷款人名下近几个月的银行卡现金账单，无终断；

4、贷款人的居住证证明（租房子合同、房本、近3个月水电费、水电费、液化气税票）；

5、贷款人的所在单位出具的个人收入证明；

6、社会保障卡和个人公积金。

谨记一定要准时还贷，千万别导致贷款逾期。

最先，银行会去人不断催款贷款，也要承担巨额的逾期利息。

次之呢，假如银行提起诉讼，极有可能会向人民法院申请办理保留个人名下的各类财产，例如房地产啊，轿车啊，储蓄啊，个股这些。

第三，假如贷款人名下的财产清除完后，仍不可以偿还贷款本钱和催款贷款的花费得话，银行将会会申请执行薪资（会扣减基础生活费用）。

第四，除非是采用的是有意行骗或是出示虚报材料所贷的款，不然一般是不容易入狱的。

第五，假如在一定時间内还不上款得话，会被划归征信系统软件信用黑名单中，想再贷款的概率很低，申请办理信用卡也是难以的。

温馨提醒：

贷款是个契约书个人行为，请尽量遵守纪律，防止在之后的征信上留有欠佳的纪录。

贷款逾期的不良影响：

1、若有1次沒有还贷，银行可能历经电話或是以短消息的方法通告，并提示准时还贷，另外还会继续造成逾期利息。

2、若有持续3次未还贷，银行客服经理将开展催款，一样借款人会被银行逾期利息。

3、若贷款逾期频次做到6次乃至更数次，银行会根据非法手段，来维护保养银行本身的利益，这期内借款人名下的房地产或被冻洁。

4、若银行与借款人商议后未果，银行将根据司法程序对所抵押的房地产变卖。

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