呵呵呵，12年是下挫发展趋势。。。万科地产早已在长三角大幅度减价了，来看开发商硬活不下去了。新一轮的减价事件就需要到来了。。。

1，伴随着全世界金融风暴对在我国的危害慢慢反映出去，公司裁员，降薪很厉害，如今城区失业人数升到9.4%,12年的经济发展会更为不容乐观。。。欧美国家经济发展仍在恶变。。。

2，全国性两亿平方米的出租率，开发商工作压力也会更大!!中央政府也注重是要把房价降至有效的水准(工程建筑真正成本所决策的价钱)。回绝暴利!

3，伴随着公共租赁住房逐渐开盘，人口构成转变完婚高峰时段的完毕，商住楼供需慢慢趋与均衡，基本上已不会出現前2年暴涨的市场行情了。。。

更何况近期三年完工的商住楼品质都不太好，常常听买房的朋友盆友说有墙壁裂缝，木地板渗水的事儿。。再加最近租房子销售市场也刚开始皮软，更为降低买房的驱动力。

提议近期一年不必买房，房价刚刚刚开始下挫，远沒有跌究竟!!

如今许多新楼盘聘请人托当做数万人买房团的，给大家导致虚报限时抢购市场行情，以拉高房价。。。。开发商和一些政府机构，离去让老百姓国泰民安的服务宗旨，只是一味地勾心斗角，离去诚实守信和以民为本的社会发展发展战略。。。

大家普通百姓仅有头脑清醒的了解，大伙儿团结一致一起遏制高房价。。。!!

买房的金子期早已以往，90%的买房人获得了百分之几百的盈利，却把全部的风险性丢给了如今想接任的人。假如你并不是务必买，就不必买。

在广州和深圳许多银行商业贷款断供状况持续提升。。。厦门市等地区退房流程的人也愈来愈多。。。

许多房产中介公司刚开始闭店破产倒闭倒闭便是最好是的印证。。。!

我所属的苏州市，租金早已刚开始减价。。许多房屋都租不出去了，房主心急的要人命。!!

房价究竟重在哪儿?强烈建议政府部门公开化房子真正的成本价钱。。。!!

房价成本的密秘，对开发商来讲，毫无疑问是一柄达摩克利斯之剑。有过多龌龊的物品，被驱使在“成本”这一藏污的定义当中。例如，竞投农田贿赂高官，金融机构贷款清洗关联，这种成本自始至终没法端上橱柜台面;其次，房价吓人的暴利，一旦广而告之，必然不可以见容于需求均衡的社会心理，引燃大家的憎恨。

“在广州市近郊房子工程建筑成本，每平方米便是679元钱(包括原材料人工费用)!谁不相信，我能把税票取得北京市，取得中国青年网，一样样地算个清晰，让全国人民看一下!”这几天，一个知情人的网民讲出了内情，不清楚有多少房地产商人到害怕。。。。

房产业简直暴利。。!怪不得TCL，美的等也想进军房产业大赚一笔。。。