款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 9:00-19:00
028-84555608

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:9:00-19:00
028-84555608
买房时是办的银行贷款还可以改成住房公积金贷款吗?
提问者:

   热心圈友

浏览:

   152

提问时间:

   2020-06-23

最佳回答
热心网友

发布于:2020-06-23

(18)

能够。具体步骤方法以下:

1、在当地选购、修建、拆建或维修自住住宅时已申请办理盈利性个人住宅贷款(下称“商业贷款”)且合乎住房公积金贷款标准的借款人,在还款贷款期内可转办住房公积金贷款。

2、申请办理转住房公积金贷款须合乎所述工作纪律要求标准外,还需另外具有下列标准:

(1)申请者须为盈利性个人住宅贷款的借款人。

(2)申请者沒有未结清的住房公积金贷款。

(3)申请者的商业贷款未结清且务必还贷一切正常、无贷款逾期纪录及无住房公积金管理处(下称“公积金中心”)要求的欠佳信用纪录。

3、转贷信用额度

(1)贷款额度不高过申请办理转贷时商业贷款本钱账户余额(取1000元之上整数金额),且转贷后不可以产生组成贷款。

(2)贷款额度不超过按现行标准住房公积金贷款现行政策要求的最大额度。

4、申报材料

(1)转贷申请者以及直系亲属的身份证件及婚姻情况证实。

(2)商业贷款借款协议、商业贷款选购住宅的合同书或选购(修建、拆建、维修)住宅的房子所有权证或整体规划单位准许修建(拆建、维修)证明材料。

(3)商业贷款金融机构出示的商业贷款账户余额证实及申请办理转贷此前的还款纪录。

(4)抵(质)押等贷款担保的有关原材料。

(5)住房公积金管理中心规定的别的原材料。

之上申报材料均需出示正本、影印件,第三项存留正本。

5、申请办理程序流程

(1)借款人申请办理。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请办理,填好《XX市住房公积金管理中心贷款意向表》,并出示第六条要求的申报材料。

(2)公积金中心审核。公积金中心对借款人出示的原材料开展审批,对合乎申请资格的审批后通告申请办理转贷办理手续。

以未办所有权证的并已抵押的所买房子作抵押申请办理转贷的,应由所买住宅房地产商(须为已与公积金中心签署按揭合作合同的)出示转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);

以已申请办理所有权证的并申请办理抵押备案的所买住宅作抵押申请办理转贷的,应由借款人在自筹经费提早结清贷款后的一个月内提交申请;

以自己、第三人及与公积金中心签订中介服务出示的商业票据、个人公积金等作质押贷款或所买房之外的期房作抵押申请办理转贷的,立即申请办理。

(3)签订并下款。借款人与公积金中心、协办金融机构签署住房公积金贷款借款协议(借款协议中须确立实际划账方法及账号),申请办理贷款担保办理手续后,协办金融机构将贷款划至借款人商业贷款帐户。

其他0个回答
我有更好的回答   
我要提问   
   相关知识
热门问答
最新提问
1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们

扫码关注公众号

款姐微信公众号二维码

扫码访问移动端

款姐移动端二维码

服务时间:周一至周五09:00-19:00

028-8455-5608

咨询热线:028-8455-5608

地址:成都市西部国际金融中心2号楼31层

四川御顺金融外包服务有限公司 蜀ICP备 16018876号-1号 公安备案号 :51010502010193