
发布于:2020-06-23

能够。具体步骤方法以下:
1、在当地选购、修建、拆建或维修自住住宅时已申请办理盈利性个人住宅贷款(下称“商业贷款”)且合乎住房公积金贷款标准的借款人,在还款贷款期内可转办住房公积金贷款。
2、申请办理转住房公积金贷款须合乎所述工作纪律要求标准外,还需另外具有下列标准:
(1)申请者须为盈利性个人住宅贷款的借款人。
(2)申请者沒有未结清的住房公积金贷款。
(3)申请者的商业贷款未结清且务必还贷一切正常、无贷款逾期纪录及无住房公积金管理处(下称“公积金中心”)要求的欠佳信用纪录。
3、转贷信用额度
(1)贷款额度不高过申请办理转贷时商业贷款本钱账户余额(取1000元之上整数金额),且转贷后不可以产生组成贷款。
(2)贷款额度不超过按现行标准住房公积金贷款现行政策要求的最大额度。
4、申报材料
(1)转贷申请者以及直系亲属的身份证件及婚姻情况证实。
(2)商业贷款借款协议、商业贷款选购住宅的合同书或选购(修建、拆建、维修)住宅的房子所有权证或整体规划单位准许修建(拆建、维修)证明材料。
(3)商业贷款金融机构出示的商业贷款账户余额证实及申请办理转贷此前的还款纪录。
(4)抵(质)押等贷款担保的有关原材料。
(5)住房公积金管理中心规定的别的原材料。
之上申报材料均需出示正本、影印件,第三项存留正本。
5、申请办理程序流程
(1)借款人申请办理。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请办理,填好《XX市住房公积金管理中心贷款意向表》,并出示第六条要求的申报材料。
(2)公积金中心审核。公积金中心对借款人出示的原材料开展审批,对合乎申请资格的审批后通告申请办理转贷办理手续。
以未办所有权证的并已抵押的所买房子作抵押申请办理转贷的,应由所买住宅房地产商(须为已与公积金中心签署按揭合作合同的)出示转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已申请办理所有权证的并申请办理抵押备案的所买住宅作抵押申请办理转贷的,应由借款人在自筹经费提早结清贷款后的一个月内提交申请;
以自己、第三人及与公积金中心签订中介服务出示的商业票据、个人公积金等作质押贷款或所买房之外的期房作抵押申请办理转贷的,立即申请办理。
(3)签订并下款。借款人与公积金中心、协办金融机构签署住房公积金贷款借款协议(借款协议中须确立实际划账方法及账号),申请办理贷款担保办理手续后,协办金融机构将贷款划至借款人商业贷款帐户。


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