农村建房贷款是用以县范畴内的个体户及具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人用以修建房子而派发的贷款。

农村自建别墅贷款目标及标准：

年处18-60周岁以上中间，具备彻底民事行为能力能力的地区住户。借款人居所或生产制造经营地应在联社的服务项目管辖区以内。

申请办理农村建房贷款应具有的基础标准：

(一)、借款人申请办理贷款修建的房子，须经地区城镇建设部门准许，合乎地区建设规划。

(二)、借款人需出示城镇建设部门准许文档或证明材料。

(三)、借款人要有不少于要求的自筹资金占比，信用意识强，资信评估稳步增长，且具有按时还款贷款等额本息贷款的能力。

(三)借款人能出示具备充足偿还能力的个人或企业做为贷款确保，或可作合理财产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)设立个人银行结算账户，并同意接纳银行信贷监管和清算监管。

申请办理农村建房贷款需出示的材料：

(一)借款人以及家庭主要成员身份证件、住户亲属关系证明及借款人的结(离)婚证实。

(二)建房子贷款的主要用途证明材料。

(三)担保人基本情况及有关证明材料，抵(质)押物产权年限等合理证明材料等。

(四)乡村信用社要求的别的材料。

农村自建别墅贷款信用额度：

农村建房贷款的信用额度应依据已有生产经营情况、工资水平、信用水平等状况明确，一般不超过建房子资产总金额的50%。

农村自建别墅贷款限期：

农村建房贷款的限期理应依据借款人的本身生产经营情况、收益来源于等有效明确，正常情况下操纵在五年之内。中央银行贷款基准利率做为乡村信用社贷款的具体指导年利率，信用社有权利依据借款人状况对贷款年利率开展上调或下降。乡村信用社贷款年利率低限为基准利率的0.9倍，较大上调指数为贷款基准利率的2.3倍。