一切正常状况下，假如购房合同沒有签定，银行是不容易和买房户签定贷款合同，更不容易派发贷款的。由于银行贷款是根据房产买卖这一买卖中的付款要求而造成，在其中在房屋所有权证沒有出去，没法申请办理房子项证支配权资格证书期内，开发商要担负确保义务。假如房产买卖合同书沒有签定，那麼住房贷款的基本没了，开发商不容易担负确保义务，银行为什么会派发贷款呢？您最好是将您和银行签定的贷款合同拿出来细心看一看，在其中有关贷款担保的条文是怎样要求的，借款彼此的支配权、责任和义务都有哪些，该合同成立的标准是啥，一边内心有一个底。

假如您讲的情况属实，那麼表明：

1、开发商与银行关联不同凡响；

2、银行坚信购房合同可以所有补签。

以便尽快维护保养您本身利益，建议：1、假如碰到银行书面形式催款，您能够在催款回执表上注明上述所说情况，即因为开发商缘故，购房合同一拖再拖不可以签定，您不可以执行还贷责任，假如口头上或电話催款，您还要说明您的建议，并留有直接证据证实您向银行确立表述了上述情况建议；2、在购房合同宣布签定以前，临时不必还贷；

3、假如两个还款日已过而难题无法得到处理，您要提前准备做好消除贷款合同，因而要把贷款合同用心看一看，最好是找一个懂法律法规的人帮您细心方案策划，做好必备提前准备。