第一先找亲朋好友资金周转一下以我的工作经验银行一般会在月中下旬刚开始相继放款最多也就到月了因此能够先资金周转一下直到放款以后再让归还亲朋好友。

第二先与银行的信贷客户经理沟通交流表明状况，使他去同行业里沟通交流帮把贷款信用额度申请办理出来。信用额度再紧也会出现预埋的，会把预埋的信用额度交给非常心急的贷款客。户假如沟通交流受阻那只有先礼后兵，向银行举报是要立即去行里边找领导干部谈话这一招也是有用的银行会感觉你是确实心急用一大笔贷款但要把握限度。

第三假如之上方法都没法处理那提议再换一家银行去申请办理贷款但目前这个银行的贷款不必撤销假如在新申请办理的一大笔贷款期内原银行能一切正常放款了就能取得钱总而言之多一家银行代表着多一个挑选。

如果是购房者和银行早已签署了借款及抵押，仅仅银行沒有准时放款得话，那麼购房者在向房地产商担负合同违约责任后，能够依照借款向银行认为合同违约责任。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条要求：

商品房买卖承诺，产权人以贷款担保贷款方法支付、因被告方一方缘故无法签订商住楼贷款担保贷款并造成商品房买卖不可以再次执行的，另一方被告方能够恳求消除和损失赔偿。