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发布于：2020-06-25
这个问题看起来简单,实际相当复杂.简单之处在于不同期限的贷款利率都是固定的,只是各家各户银行上下浮动的比例不一样.难点之一在于现在的中介费用相当高.如果你要贷50万元,一般很难申请到信用贷款,你只有用有效资产在银行做抵押,向银行申请抵押贷款.而资产抵押特别是不动产(房地产)抵押需要办理登记手续,要到国土\房管等部门办理房产和土地抵押登记.而这些部门又回要求你向其所在评估机构进行资产评估.资产评估是要收费的,称之为中介费用.各部门收费标准不一样,但都比比银行贷款利率低.当各个环节都打通之后,计算一下所花费的费用,大约为3-4万元,占贷款额的6-8%.难点之二在于银行审批时间较长.无论你是私人贷款还是公司贷款,国有商业银行一般不会接受你的贷款申请,因为区区50万元的额度,这些机构并未放在眼里;一般最好成绩向农村信用社或城市商业银行申请.但从受理申请到完成贷款交易,即使非常顺利的话,一般也需要半个月以上,而且程序相当繁琐,条件相当苛刻.如果是这样的花,劝你别贷了,等下来黄花菜都凉了.
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