答：贷款28万，二十年（240期），等额本息法（等额本息还款）还款、且按揭款=2300元。

根据：按揭款=[贷款本钱×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]

得：2300=(280000*月利率*(1月利率)^240)/((1月利率)^240-1)

解得：月利率=0.64648%，即年化利率7.75778%，等于实行那时候标准年化利率6.55%上调18.4394%，按该年利率不会改变测算，预估二十年的总贷款利息为240*2300-280000=27200零元。

已还款2年，已还贷款本钱为12673.32元（详细：注），已还贷款利息为24*2300-12673.32=42526.39元，这时再提早还款十万元，则：贷款账户余额为280000-12673.32-100000=167326.68元，剩下贷款限期为18年（216期），得：按揭款=[贷款本钱×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]=(167326.68*0.64648%*(10.64648%)^216)/((10.64648%)^216-1)=1439.63元，预估剩下18年共要付贷款利息为1439.63*216-167326.68=143633.4元。

得：按揭款比之前降低了2300-1439.63=860.37元；总贷款利息能够节约272000-42526.39-143633.4=85840.21元。注：前2年还款清单以下：

期次本钱贷款利息各期额度账户余额

1489.851,810.152,300.00279,510.15

2493.021,806.982,300.00279,017.13

3496.211,803.792,300.00278,520.92

4499.411,800.592,300.00278,021.51

5502.641,797.362,300.00277,518.87

6505.891,794.112,300.00277,012.98

7509.161,790.842,300.00276,503.82

8512.451,787.552,300.00275,991.37

9515.771,784.232,300.00275,475.60

10519.101,780.902,300.00274,956.50

11522.461,777.542,300.00274,434.04

12525.831,774.172,300.00273,908.21

13529.231,770.772,300.00273,378.98

14532.651,767.352,300.00272,846.33

15536.101,763.902,300.00272,310.23

16539.561,760.442,300.00271,770.67

17543.051,756.952,300.00271,227.62

18546.561,753.442,300.00270,681.06

19550.101,749.902,300.00270,130.96

20553.651,746.352,300.00269,577.31

21557.231,742.772,300.00269,020.08

22560.831,739.172,300.00268,459.25

23564.461,735.542,300.00267,894.79

24568.111,731.892,300.00267,326.68