直接两个一起写上名字不就可以了,两人之间先做好相关的出资比例公证即可.

产权证是允许无关的两个人写在一起.这样可以更好的说明房产的所权权规二人共有.具体比例在你们的公证中说明即可.

但一起写上后就意味着,不是一个人向银行按揭,而是两个人,若答应向银行还款人未能按时还款,则是两人一起的信用度出现问题,另一人将承担相同的责任.

不好意思,刚才没看清你的问题.

如果你们另有基他处的抵押物,可以凭此贷款来做为首付.如果没有,只有以下几个方案.

如果你们双方都是公务员,如果购买的是一手房,可以向银行申请20%的首付款,然后贷款80%.

如果连20%都不够的话.可以考虑个人信用度贷款.(详细见下)

如果还是不行,你只有一个办法, 高评估.(具体方法,你直接联系我吧,不方便公开.这毕竟违反了国家的相关政策.)

人信用贷款

☆服务简介

个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。

☆服务特色

只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户，还可享受更多优惠服务。

☆申请条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；

5、在工商银行开立个人结算账户；

6、银行规定的其他条件。

除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：

（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；

（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；

（3）为牡丹白金卡客户；

（4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；

（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。

☆贷款金额

贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。

☆贷款期限

贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。

☆贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。

☆还款方式

贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。

☆申请贷款应提交的资料

借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。

（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。

（3）牡丹白金卡客户资料。

（4）工商银行理财金账户客户证明资料。

（5）工商银行个人贷款借款合同文本。

☆操作指南

银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。其他操作同个人汽车消费贷款。

（以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。）