按现行标准标准年利率4.9%测算：

一、每个月付息，期满还本。则：

每个月贷款利息=200000*4.9%/12

=816.67(元)

总贷款利息=816.67*15*12

=147000.00(元)

二、等额本息还款法分期还款（按揭）：

贷款还款方式：等额本息还款法

总贷款额：200000元

贷款限期：15年

贷款年利率：4.90%

每个月还贷：1571.19元

总等额本息贷款：282814.20元

总贷款利息：82814.20元

各期还贷计算方法：

=本金*(利率/12)*((1利率/12)^(限期*12)/((1利率/12)^(限期*12)-1))

=200000*(4.9%/12)*((14.9%/12)^(15*12)/((14.9%/12)^(15*12)-1))

1571.19元

还可以用excel涵数PMT测算：

=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)

=PMT(4.9%/12,15*12,200000,0,0)

=1571.19元

PMT--各期还款额

RATE--各期利率

NPER--期次

PV--初始值（贷款总金额）

FV--终值（0）

TYPE--种类。初期还贷为1，期终还贷为0。

总等额本息贷款=各期还款额之和

本例：=1571.19*15*12

=282814.20元

总贷款利息=总等额本息贷款-本金

本例：=282814.2-200000

=82814.20元

三、等额本息本金法分期还款（按揭）：

贷款还款方式：等额本息本金

贷款总金额：20000零元

利率：4.90%

限期：十五年

每个月还款额：1927.78—1115.65元

总等额本息贷款：273908.33元

总贷款利息：73908.33元

每个月还款额=本金/期次上一期贷款账户余额*年利率/12

期次=贷款限期*12

当期贷款账户余额=本金-本金/期次*期次