
发布于:2020-06-17

金融机构贷款还不了,抵押的土地承包合同书有偏差是违法的,一般状况下土地承包合同书的所有权是不能的。
《中华人民共和国担保法》第三十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条都明文规定农用地、房基地、自留地、自留山等全民所有的土地使用权不可抵押,由此可见承包土地承包权抵押贷款的压根阻碍取决于法律法规的严禁要求。
可是,《中华人民共和国担保法》第三十四条要求,抵押人依法承揽并经发包方愿意抵押的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等荒山的土地使用权能够设置抵押。
《中华人民共和国担保法》第三十四条以下财产能够抵押:
(1)抵押人全部的房子和别的地面上定着物;
(2)抵押人全部的设备、道路运输专用工具和别的财产;
(3)抵押人依法有权利处罚的国有制的土地使用权、房子和别的地面上定着物;
(4)抵押人依法有权利处罚的国有制的设备、道路运输专用工具和别的财产;
(5)抵押人依法承揽并经发包方愿意抵押的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等荒山的土地使用权;
(6)依法能够抵押的别的财产
第三十七条以下财产不可抵押:
(1)土地权;
(2)农用地、房基地、自留地、自留山等全民所有的土地使用权,但此方法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款要求的以外;
(3)院校、幼稚园、医院门诊等以公益性为目地的机关事业单位、社团组织的文化教育设备、医疗服务设备和别的社会公益设备;
(4)使用权、所有权模糊不清或是有异议的财产;
(5)依法被被查封、扣留、管控的财产;
(6)依法不可抵押的别的财产。


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