银行年检只是提供一次年报，不需要提供辅助证据，只需要和贷款卡所提供报表一致即可，如果后续有对公贷款类业务，信贷员有疑问时会要求补充材料，但是年检只是一个走过场记录的程序，不需要细化

从今年的3月份开始 房贷就一直在变更了。。。

1直6月每个月都上调一次银行存款准备金

银行的存贷比一直受到调控

只要条件符合就一定能放款的

只是时间未到而已

7月23日 06:44 1、申请条件 ：具有贷款行所在地常住户口（以保证方式申请贷款的，借款人、保证人中至少有一人拥有贷款行所在地常住户口）；具有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息的能力；资信状况良好，无违法犯罪和不良信用记录；提供贷款行认可的担保方式;贷款装修的房产为借款人合法所有，房产位于贷款行所在地市；借款人已与装修方签署有关住房装修协议或装修材料购销合同；借款人在贷款行开立人民币活期储蓄帐户或发展卡；贷款行规定的其他条件。

2、贷款额度 ：个人住房装修贷款的最低金额为1万元，最高不超过15万元。

3、最高贷款期限(年) 5

4、贷款利率： 个人住房装修贷款利率按中国人民银行有关利率管理规定执行，可参照中小企业贷款利率浮动范围进行浮动。

5、还贷方式 个人住房装修贷款偿还可以采取按月付息、到期还本方式或分期还款方式。贷款期限超过一年的采取按月等额还款或递减还款分期还款方式。

银行做show的行为，你也信?

如果银行有高层人士认识，还是有机会的。

要不然，最好不要浪费时间了。

假定您有200万的房地产，可抵押贷款的额度预估在125万内，先息后本，每个月的按揭是7000元。您在保证本金不损害的状况下，年收益率最少要超过7%，销售市场上传统种类的长期投资一般在4-6%中间，无法满足贷款贷款利息。而超过6%之上的项目投资本金的安全性是没法保证的。因而不建议去做那样的事儿。

１．银行贷款买房

２．是按你自己首付３成，其于的７成进行贷款的

３．一般情况下，会根据你工资的５０％来计算每月的＂还款额＂和＂还款年限＂

４．如果合适银行要求，就会发放贷款的～

1、银行贷款 借：银行存款100万元 贷：短（长）期借款100万元； 2、办理银行承兑 不做分录，等使用时再做； 3、借：银行存款－保证金户120万元 贷：银行存款100万元 贷：其他应付款20万元。

您好！这个没有太多的规定！你去拿你的营业执照去银行开一个卡，往里面存钱取钱，这样来来会会有三个月就可以了，然后去银行把这三个月账单打出来这就是流水账，拿着这个单子就可以贷款了！

能。

银行贷款能分期还的，一般的贷款都是分期偿还的，除非贷款人特意选择其他类型的还款方式。
还款方式在贷款所签订的协议中有说明，一般默认分期偿还，贷款人只需要在自己选择的分期方式到期之后按时还款即可。

小产权房不能抵押或者上市转卖。

国家法律规定，中小产权房屋的产权证是国家不认可的，由于小产权房没有产权，无法交易，故而肯定无法申请任何银行的抵押贷款的，故而不可能因此申请到房贷的，即便全款购买，后续也无法申请抵押贷款，这个和商品房不同。

商品房可以按照国家政策申请房贷或者消费贷，经营贷，最多可以申请到房产价值的70%，甚至更高。

购买小产权房通常情况下不会增加买家的信用贷款额度。没有金融属性意味着没有金融杠杆，升值幅度有限。

如果你有信用不良记录，你可以带上个人身份证及信用卡证明到本地人民银行查询一下自己的资信状态，看看你的信用记录的详细情况。根据现行规定，个人有权每年两次免费获取本人的信用报告。

如果你没有被列入信用不良的黑名单，那你申请贷款还是有可能成功的，一般的情况下，贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果两年内达到累计逾期六次或连续逾期三次者，会被银行视为具有不良信用记录，其通常很难得到银行的信任，再贷款时十有八九会被拒之门外。

除此之外，如果你的逾期超过90天，你也已经进了银行的黑名单，估计再次贷款会很难。

可以。贷款办理流程如下：

1、贷款申请，借款人持相关资料，向住房公积金管理机构提出申请，经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统。

2、贷款审查、调查，住房公积金管理机构对借款人所购房屋建房前期手续、施工进度、担保落实、偿还能力等情况进行审查核实，无误后上报审批。

3、贷款审批，住房公积金管理机构对符合条件的贷款进行审批，对准予贷款的，向受托银行签发《住房公积金贷款委托发放通知书》。

4、签定合同、贷款发放。

房子抵押贷款的额度与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产类型等，这些都会影响房产的评估值与贷款成数。

房产抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值*贷款成数

通常情况下，分为以下几种：

1、商品住宅的抵押可以达到70%；

2、商铺和写字楼的抵押可以达到60％%；

3、工业厂房的抵押可达到50％。

通常情况下，金融机构会根据央行发布的基准年利率上浮执行，参考2020年基准利率：

短期贷款：1年以内（含1年）基准利率是4.35%；

中长期贷款：5年以内（含5年）基准利率是4.75%；5年以上基准利率是4.95%。

想知道具体利息，还款方式也会影响利息的多少。目前比较常见的还款方式有以下两种：

1、等额本息

月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=月还款额*贷款月数-本金

2、等额本金

月还款额= (贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率

总利息=贷款本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

建设银行贷款利息，是根据贷款本金、贷款期限及贷款利率进行计算。其中，贷款利率是在央行基准年利率上进行浮动，以下是2020年基准年利率：

1、一年以内(含)贷款年利率是4.35%。

2、一到五年(含)贷款年利率是4.75%。

3、五年以上贷款年利率是4.90%。

利用“利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率”的公式，贷款10000，一年利息是：

10000*1*4.35%=435元。

也就是说，我们在建设银行贷款1万的利息是435元。

能，这种方式属于二次抵押。目前，办理二抵有两种常见方式：

1、二次抵押贷款

只要借款人信用良好，资产丰富，且按时足额偿还贷款本息，即可申请二次抵押贷款。

2、担保垫资业务

指担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而让借款人有资格重新申请房子抵押贷款。

注意，在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。