2012年贷款基准利率

一、短期贷款

六个月（含）5.6%

六个月至一年（含）6%

二、中长期贷款

一至三年（含）6.15%

三至五年（含）6.4%

五年之上6.55%

我是金融机构的工作人员,原先民间表明利率全是用分/厘,说白了分便是十分之几,十厘为一分,也就是百分之几,因而8厘9,便是百分之八点九.

不清楚那样的回答是不是能够满足你的规定.

你好，现阶段金融机构发布的抵押贷款贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年化利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。之上回应由融联盛业为您出示，请参照。

本钱乘以月利率=月贷款利息。163370除于2000万=月利率8.1685。年息在乘以11月=9.6。还不上一分利。

2011年2月9日至今，年利率6.6%，一般没有利率优惠，贷款11万10年

等额本息：利息40555.82元，月供1254.63（一般银行贷款方式）

等额本金：利息36602.5元，首月1521.67元，末月921.71元。

建行、招商银行等金融机构都发布来互联网贷款业务流程，假如你是建行、招商银行的顾客，并且资质证书比较好，能够试着互联网银行贷款，迅速。

此外，超大金额信用卡也是非常好的挑选，信用卡花费实际上也不是很高，能够挑选分期付款。

假如这二种都办不太好，小额贷款公司贷款试试？

或是借贷平台贷款试试？

‘前边二种方法价格便宜一些，后边的利率要高一些。

工行已决策从2月10日起对个人存量房贷7折优惠利率开展调节。要是是考虑这家银行2个标准的存量客户，不管贷款金额多少钱，金融机构都是全自动将利率变为7折优惠。

这家银行要求对2008年10月27此前已派发、现阶段仍有账户余额总量个人住宅贷款，从2月10日起将能够享有标准利率下幅30%的优惠，但顾客务必另外考虑2个标准：一是此笔贷款已实行标准利率下幅15%的优惠；二是自利率下幅占比调节日起算，贷款人此笔个人住宅贷款前24个月内无持续2期(含)之上毁约纪录(贷款持有期不够24个月的，从贷款派发时起测算)。贷款人在工商银行的别的贷款无欠佳纪录。

要是是合乎之上2个标准的个人住宅贷款存量客户，不必明确提出一切申请办理，都没有贷款金额上的限定，金融机构便会全自动将优惠利率变为7折。

另外，针对2008年10月27日之后派发的合乎所述标准的个人住宅顾客，还可以向其贷款经办人员金融机构明确提出申请书，经金融机构审批准许后享有7折优惠利率。

针对将要享有7折优惠利率的顾客，假如在此笔贷款的剩下还款日内持续毁约2期(含)之上，金融机构将撤销你已经享有的7折优惠贷款利率，并依照原先的合同条款收取相对的贷款利息和逾期利息

六个月之内（含6个月）贷款5.10

六个月至一年（含1年）贷款5.56

一至三年（含3年）贷款5.60

三至五年（含五年）贷款5.96

五年之上贷款6.14

如今抵押贷款的利率全是上浮的！

保单现金价值。

保单贷款，是指投保人将有现金价值的保单抵押给借贷机构，借贷机构在保单价值的80%以内向借款人发放贷款。需要注意的是，一般的商业消费型保险是不能申请借款的，只有寿险、理财型投资险等才可以申请贷款。

1、提交申请。借款人向银行提出房屋抵押贷款申请，并同时提供以下贷款资料：

身份证明：借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明原件/复印件；

工作证明：现单位签订的劳动合同或单位出具的相关证明文件；

收入证明：近6个月的银行流水或存折；

信用证明：个人征信报告；

房产证明：房产证、购房合同或协议；

2、房产评估。银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

3、资质审核。银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

4、签订合同。如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

5、抵押登记。贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

6、贷款发放。所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

能。但要注意的是，如果贷款未清是不能办理抵押贷款的。

按照规定，按揭车在贷款未清之前，汽车是暂时抵押给贷款机构的，产权是属于贷款机构，车主只有使用权。只有还清了贷款，且办理完解除抵押手续，才可以使用按揭车申请抵押贷款。

1、借款人到银行或正规贷款机构提交贷款申请资料，并填写《贷款申请书》。资料包括借款人身份证、户口本、婚姻证明、单位开具的工作证明和近6个月的银行工资流水。

2、银行或贷款机构审核资料，通过审核后与借款人签订贷款合同。

3、合同签订后1-2个工作日内，银行或贷款机构会放款。

4、借款人按合同约定偿还贷款。

可以。

这种情况是汽车抵押贷款，一般按汽车的评估价决定可贷额度，通常是汽车评估价的5-8成。目前，平安银行可以办理汽车抵押贷款，同时满足以下申请条件：

1、年龄必须在22-55岁之间，且具有有效身份证明和完全民事行为能力的人士；

2、有稳定的收入来源，需要开具收入证明和工作证明；

3、抵押的汽车购买时间不超过5年，行驶里程不超过10万公里；（以首次上牌登记日为准）

4、借款人拥有汽车的所有权，且车辆没有被抵押；

5、汽车评估价值超过8万以上；

6、贷款机构规定的其它申请条件。

一般是房子评估值的70%。计算公式是：贷款额度＝房产评估值×贷款成数

另外，银行还会根据我们的资质、信用、还款能力等进行综合评估，具体有：

1、个人信用

虽然我们有房产作为抵押物，但很多银行依然会查看我们的信用情况，如果近期逾期的次数过多，即便有抵押物也会被拒贷。

2、房屋估值

在申请抵押贷款的时候，抵押物价值在很大程度上就决定了自己的所贷额度。简单的讲，如果借款人有价值较高的资产作为抵押，额度自然更高，反之就低。通常情况下，我们最多能贷到房产评估值的7成。

3、还款能力

在房产作为抵押物，银行会适当降低门槛，但仍然会以还款能力为基础。目前来讲，还款能力越强的人，获得的额度越高；反之，还款能力越弱的人，即便有资产抵押，获得的额度也比较低。

4、房屋类型

通常情况下，房屋类型包括住宅、商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等，商品住宅的抵押率最高可达 70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%；

靠谱。

平安银行作为全国性股份制商业银行，是一家正规专业的银行，贷款自然是安全可靠的。在平安银行贷款与其它银行基本一样，借款人需要提供以下贷款资料：

1、借款人及配偶的身份证原件/复印件、户口本原件/复印件；

2、结婚证原件/复印件、单身证明原件、离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件；

3、借款人及配偶的收入证明（单位盖公章有效）；

4、近6个月居住地的水、电、煤账单（三种任选其一）；

5、申请抵押贷款，需提供抵押物的所有权证、合同或发票；

6、平安银行要求提供的其他资料。

利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率

注意，现在平安银行保单贷款的年利率是4.25%，与同期银行贷款相比低很多。当然，各地分行可能会根据当地政策和实际情况进行一定的调整。具体调整多少可以咨询平安银行的相关工作人员。