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等额本息贷款52万还三十年5.88的利率倘若每五年去银行还10万所有结清必须是多少呢倘若五年之后我要去银行换10万那麼本金就减少10万贷款利息是否也是依照减少10万之后的本金算呢...等额本息贷款52万还三十年5.88的利率倘若每五年去银行还10万所有结清必须是多少呢倘若五年之后我要去银行换10万那麼本金就减少10万贷款利息是否也是依照减少10万之后的本金算呢
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六个月(含)一年(含)一至三年(含)三至五年(含)五年之上2011.07.07基准利率6.10%6.56%6.65%6.90%7.05%
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全新的贷款基准利率是：六个月之内（含6个月）贷款5.10
六个月至一年（含一年）贷款5.10
一至三年（含三年）贷款5.50
三至五年（含五年）贷款5.50
五年之上贷款5.65
每个金融机构的资本成本不一样，都有各的挂牌上市利率，但都会中央银行的基准利率以上。一般状况下，小额贷款信用贷款利率大约年息一分上下，抵（质）押贷款利率大约年息9厘上下，住宅按揭贷款一般6厘上下。仅作参照，实际的你需要到本地的金融机构去资询。
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利率是调整财政政策的关键专用工具。一般来讲，利率是由世界各国的中央银行开展操纵的。但是，必须留意的是，中央银行的利率仅仅基准利率，具备指导作用，而不是申请强制执行的。
现行标准的商业服务贷款利率是中央银行在2016年调节后的基准利率基本上做的左右浮动，实际水准跟贷款限期、个人资质证书、贷款种类、有没有抵押物这些要素有关，因此最后的贷款利率浮动是金融机构独立决策的，由于金融机构必须操纵风险性。
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现阶段人行发布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-三年（含三年），年利率：4.75%；3-五年（含五年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款年利率必须融合您申请办理的业务流程种类、信用情况、合同类型等要素开展综合性的标价，需经办人员营业网点审核后才可以明确。
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银行贷款利率上浮，相对的每个月月供就会提升。就必须付款大量的贷款利息，买房成本费也就上来了。
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金融机构贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套房）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样金融机构实行的房贷利息有一定的区别,政策下首套房，一般按贷款基准利率测算，7月7日调节后年利率为五年期之上7.05%,月息为7.05%/12
四十万三十年(360月)月最低还款额:
400000*7.05%/12*(17.05%/12)^360/[(17.05%/12)^360-1]=2674.66元
还贷总金额:2674.66*360=962877.6
表明:^360为360三次方
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利率
变
状况
等额本息
款
贷款利息总金额
6286.35元
按揭额度
2952.4元
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1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
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我们从各银行的官方渠道了解，装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前，常见的装修贷有以下几家银行：1、中国银行中国银行的装修贷款，期限是1-3年，最长不超过5年，具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%，利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”，借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请，额度最高可达100万，期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款，如果在招商银行办理了按揭贷款（一手房、二手房皆可），且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请，额度可达100万，贷款期限长达10年。
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公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限
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购买了房子，在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件，在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份；2、在申请贷款之前，缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况，则只允许一个人贷款；3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料；4、拥有一定比例的自筹资金，并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房，自筹资金不得低于总价的30%；5、拥有稳定的经济收入，具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明；6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押，或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押，也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。
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可以装修可以用公积金贷款，申请条件如下：（1）借款人有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；（3）有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料。
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